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Local commercial | 5 pièces | 92 m²
Grand local commercial de 92 m² en plein centre ville disponible !
Ce local est idéal pour tout projet de par sa localité, sa superficie et son agencement.
Il est composé de 5 pièces principales, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau, et une spacieuse terrasse à l'arrière du bâtiment.
Ce local est sécurisé grâce à la présence de l'équipement du rideau métallique à sa devanture.
Disponible dès maintenant
Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 05.57.69.72.77
Maison | 4 pièces | 73 m²
Cette maison dispose d'un sous-sol complet et se compose de trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douche et une toilette séparée. Elle est également attribuée sur un terrain clos et comprend une dépendance ainsi qu'un puit. Bien entretenue, elle nécessite cependant un rafraichissement pour la rendre encore plus confortable.
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, comme les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Elle est parfaite pour les familles qui recherchent un environnement paisible et sécurisé pour leurs enfants.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Coutras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.
Maison | 4 pièces | 62 m²
Située sur la commune de COUTRAS, cette charmante maison de 3 chambres est un véritable bijou à rafraîchir selon vos envies et vos goûts. Le séjour offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la cuisine et la salle de bain sont à rénover pour la personnaliser selon vos besoins. La maison est équipée de double vitrage pour vous assurer un confort optimal.
Le sous-sol complet de la maison dispose d'un garage spacieux, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires.
L’ensemble est déployé sur une belle parcelle de 670 m², qui offre un espace extérieur agréable et paisible pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la dépendance, qui peut être utilisée selon vos besoins. La maison est également idéalement située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
Bien que nécessitant un certain rafraîchissement, cette maison a un énorme potentiel pour devenir votre futur havre de paix. Ne manquez pas cette occasion de rénover cette maison à votre image et de créer votre cocon familial dans un quartier agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cet ensemble immobilier est situé quartier Chambery à VILLENAVE D'ORNON.
Composé de 5 commerces, 5 garages, une habitation et un panneau publicitaire.
Le tout pour un rendement d'environ 5 %.
Maison haut standing, de plain pied, située dans un quartier calme à Coutras.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée, 4 chambres dont une suite parentale accompagnée de son dressing et sa salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Cette maison de caractère est exposée sud, tout comme sa piscine creusée 10x6m équipée d'un rideau motorisé.
Un double garage spacieux, un portail électrique et une dépendance viennent compléter l'offre.
Le bien est chauffé par pompe à chaleur air.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence sans plus attendre.
Venez découvir cette maison neuve sur GALGON de 130m2, proche de toutes commodités et à seulement 10mn de l'autoroute et de libourne.
Elle se compose d'une agréable pièce à vivre de 54m2 comprenant sa cuisine ouverte équipée/aménagée,
De 2 chambres avec placards et 1 chambre avec un grand dressing
D'un bureau
Un grand cellier
D'une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne)
Un garage extérieur non attenant de 25m2 sur un terrain clos de 800m2
Maison neuve avec climatisation gainable!!
A VISITER SANS PLUS TARDER!
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des services immobiliers pour vous accompagner dans votre projet
Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus
Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
Un outil simple et gratuit pour simuler le financement de votre projet
Vous déménagez ? On s'occupe de tous vos contrats : énergie, internet, etc.
Fiches pratiques, modèles de lettres... nos Experts répondent à vos questions
Votre bien mérite notre expertise !
Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.
Nos agents immobiliers vous accompagnent pour acheter, vendre ou louer tous types de biens : appartement, maison, garage, local commercial, fonds de commerce ou bureau. Vous pouvez compter sur leur très bonne connaissance du marché immobilier de Coutras, mais aussi de Lagorce, Les Peintures, Guitres et Abzac.
Les transactions immobilières avec l’agence immobilière à Coutras ?
Nous vous accompagnons pour vos projets d’achat ou de vente.
L’achat
Nous vous apportons notre expertise lorsque vous souhaitez réaliser un achat immobilier. Nous commençons par définir avec vous ce que vous cherchez : le type de bien, la zone géographique, le nombre de pièces, la surface souhaitée. Nous listons avec vous tous vos critères : jardin, ascenseur, garage… Avec ces informations, nos agents prospectent pour trouver ce que vous désirez.
Nous avons également un catalogue qui peut être consulté à tout moment sur notre site internet. Si vous le souhaitez, vous pouvez créer une alerte pour être informé dès la publication d’une nouvelle annonce correspondant à votre recherche.
Les visites organisées par nos équipes vous permettent de valider ou non votre choix.
La vente
Quand vous devez vendre, nous vous aidons à trouver un acheteur.
Nous procédons, dans un premier temps, à l’estimation de votre bien. Celle-ci dépend de sa localisation, de sa surface et de son état. Les équipes d’Arthurimmo.com connaissent bien le marché ce qui leur permet de faire une estimation immobilière à Coutras fine du prix au m2. Lorsque le prix de vente est arrêté, nous nous chargeons de publier une annonce sur notre site et d’organiser des visites avec les potentiels acquéreurs.
Vous pouvez faire confiance à nos agents immobiliers pour mettre en avant les atouts de votre bien pour le vendre à sa juste valeur et dans les meilleurs délais.
L’estimation immobilière d’un bien en agence ou en ligne ?
Si la mise en vente d’un bien déclenche obligatoirement le besoin d’estimer son prix, ce n’est pas le seul moment où vous avez besoin de connaître la valeur d’un logement ou d’un local. Vous devez également fournir une estimation immobilière dans les cas suivants :
● après un décès ou une séparation, pour estimer la valeur des biens du patrimoine afin de le partager ;
● lorsque vous sollicitez un prêt bancaire ;
● lorsque vous êtes soumis à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), le service des impôts vous en demande une pour calculer le montant de votre imposition.
Si vous êtes dans une de ces situations, nous pouvons réaliser l’estimation dont vous avez besoin.
Nous mettons également à votre disposition sur notre site internet un outil pour estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison. À partir des éléments que vous indiquez dans le formulaire, un montant est calculé en fonction des prix de vente réels de biens similaires situés à proximité du vôtre. En deux minutes, vous obtenez une réponse fiable et gratuite.
Louer un bien
Nous avons dans notre catalogue de nombreux biens à louer. En fonction de votre budget et de vos besoins, nous vous aiderons à trouver ce qui vous convient. Vous pouvez voir ce qui est disponible à la location sur notre site internet dans la rubrique louer. Vous pourrez affiner votre demande en utilisant les filtres proposés : type de bien, ville, nombre de pièces, budget, surface. Vous pourrez indiquer d’autres critères tels que l’existence d’un parking ou d’une cave. Afin de ne rater aucune opportunité, vous pouvez créer une alerte.
Si vous optez pour un appartement ou une maison dont notre agence immobilière à Coutras assure la gestion, nous serons votre seul interlocuteur tout au long de la durée de votre bail.
La gestion locative à Coutras
Si vous êtes propriétaire bailleur, vous pouvez nous confier la gestion de votre bien. Cela vous permettra de gagner du temps au quotidien et d’être plus serein.
Avant de le louer, nous vérifions qu’il remplit les critères de décence imposés par la loi. Nous faisons réaliser par un professionnel tous les diagnostics qu’il faudra joindre au contrat de bail (le diagnostic de performance énergétique, un état des risques naturels et technologiques et éventuellement le constat de risque d’exposition au plomb).
Notre connaissance du secteur nous permet de vous conseiller sur le montant du loyer et des charges locatives. Une fois celui-ci établi, nous nous occupons de tout à votre place. Nous rédigeons une annonce attractive pour votre logement, nous le faisons visiter, nous vérifions la solidité du dossier du futur locataire et nous lui faisons signer un bail en bonne et due forme. Nous sommes ensuite l’interlocuteur unique du locataire pour répondre à ses questions et résoudre les éventuels problèmes qu’il pourrait rencontrer.
Un secteur attractif où investir
Si vous êtes en réflexion pour élire domicile dans cette région, dites vous que c’est sans nul doute le bon choix. Si vous souhaitez faire des investissements immobiliers, ce secteur est aussi intéressant.
Pourquoi ? Car la ville de Coutras est au cœur d’une zone touristique idéalement située en Gironde, dans la région Nouvelle Aquitaine. Saint-Émilion, Libourne, Bourg, La Cité du vin ou encore le château de Vayres sont autant de sites à découvrir à proximité.
Vivre dans une petite ville paisible non loin de l’océan et de Bordeaux est le souhait de plus en plus de personnes. Le territoire attractif est donc convoité et nombreux sont ceux qui s’y installent.
Quel que soit votre projet, nous sommes à votre disposition pour vous apporter notre expertise. N’hésitez pas à nous contacter ou à consulter nos annonces sur notre site.