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Saint-Aigulin 17360

Cher investisseur, envisagez vous de franchir le pas de l'investissement immobilier ? Cette maison à Saint Aigulin pourrait bien être votre première pierre à l'édifice d'un patrimoine locatif robuste et sécurisé.

Description :

Emplacement privilégié dans la commune de Saint Aigulin.
Agencement parfait : cuisine, salon-séjour, 2 chambres accueillantes, salle de bains, WC séparé.
Potentiel d'expansion : garage et combles aménageables, idéal pour valoriser votre investissement.

L'atout sécuritaire :
Cette propriété est déjà louée à 556 €/mois hors charges. Plus encore, le bail en cours bénéficie d'une garantie de loyers impayés, vous offrant une tranquillité d'esprit en matière de revenus locatifs.

Entamez sereinement votre aventure dans l'immobilier locatif avec cette proposition sécurisée. Pour une immersion complète ou pour obtenir davantage d'informations, contactez nous sans tarder !

3
Libourne 33500

Local situé en plein centre ville de LIBOURNE à 200 mètres de la place Abel Surchamp, ce qui lui donne une très bonne visibilité.

Composé de deux pièces lumineuses, avec WC indépendant de celles-ci, lui offrant plusieurs possibilités de commerce.

De plus la devanture est totalement vitrée, de ce fait au niveau sécurité, il a un rideau de fer à son entré. Chauffage électrique avec des radiateurs.

En effet ce local à besoin d'un rafraîchissement, et de mettre un petit coup de propre pour qu'il puisse convenir à l'usage ainsi qu'à vos envies personnelles.

Si vous cherchez à monter votre boîte ou implanter la vôtre ce local de 33m2 répondra à vos demandes.

Pour plus d'information ou des questions, n'hésitez pas à nous contacter !!!

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Coutras 33230

Située à deux pas du bourg de Coutras, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette maison de ville mitoyenne, qui offre un excellent potentiel et une proximité avec tous les commerces et services.

D'une surface généreuse, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et d'un coin cuisine. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire pratique.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec suffisamment d'espace pour y installer une garde-robe et une zone de travail ou de détente. La salle d'eau avec WC se trouve également à cet étage, ce qui offre un confort et une intimité idéale pour la vie de famille.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et sonore. Les radiateurs électriques permettent un chauffage efficace pendant les mois d'hiver.

Notez que la maison nécessite un rafraîchissement, ce qui est une excellente occasion pour vous d'imprimer votre propre marque et de créer un espace qui reflète vraiment votre style et répond à vos besoins.

Malgré l'absence de jardin, la proximité avec le bourg de Coutras compense largement, vous offrant un accès facile à de nombreux commerces, cafés, restaurants et autres commodités.

Si vous cherchez une maison avec un fort potentiel, dans un emplacement privilégié, ne cherchez pas plus loin. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Sold
Exclusive
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Villenave-d'Ornon 33140

Vous êtes à la recherche d'un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour stocker des affaires à Villenave d'Ornon ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !

Caractéristiques :

Superficie : Environ 15 m².
Localisation : Idéalement situé à Villenave d'Ornon, ce garage offre un accès facile et rapide.
Sécurité : Espace fermé, garantissant la sécurité de votre véhicule ou de vos biens.
Conditions de location : Flexibles, adaptées à vos besoins.

Que vous souhaitiez entreposer une voiture, une moto, ou simplement des biens que vous ne pouvez pas garder chez vous, ce garage est la solution idéale. Avec sa taille pratique, il peut accueillir une large gamme de véhicules et d'articles.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace personnel dans un emplacement stratégique de Villenave d'Ornon.

Sold
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Saint-Denis-de-Pile 33910

En plein centre ville de St Denis de Pile, découvrez ce local commercial de 76m² disponible.
Rénové en 2023, ce local commercial nécessite aucun travaux pour exercer votre activité commerciale.
Equipé de plafond coupe feu, porte coupe feu, de volets roulants manuels, de l'électricité et de l'eau, vous n'avez plus qu'à agencer cette surface comme bon vous semble.

L'accès au local est très simple puisqu'un parking public se situe à deux pas de celui-ci.
Il y a également une entrée sur l'arrière du commerce et un parking privé pour le preneur de ce local.

Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères, l'électricité des communs, l'entretien du jardin et parking, ainsi que la taxe foncière.

Disponible sans plus attendre, alors pour plus de renseignements contactez l'agence au 05.57.69.72.77

Sold
Exclusive
1
Villenave-d'Ornon 33140

Local commercial de 42m² à louer.

Le local se compose de 2 pièces principales et une cuisine aménagée et sanitaire.
Idéal pour un commerce ou une activité du secteur tertiaire, le local est équipé d'un rideau métallique.
Parking réservé à la clientèle devant les locaux.

Visibilité optimale grâce à l'axe passant face au local.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Location pour un bail précaire

Contactez l'agence au 05.57.69.72.77 pour plus de renseignements

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Real estate agent

The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.

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Real estate expert

The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.

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