Immobilier à vendre

Magnifique opportunité pour les investisseurs! Cette charmante maison située en plein centre de Guitres offre un potentiel unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier. Avec une superficie de plus de 300 m2, cette propriété peut être divisée en plusieurs logements, y compris un local professionnel, offrant ainsi une source de revenus supplémentaires.
La maison offre également la possibilité d'être rénovée intégralement en une grande habitation. Avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses murs en pierre, elle offre un cadre de vie confortable et spacieux.
La localisation de cette propriété est un véritable atout : en plein cœur de Guitres, elle offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.
Cette maison est une occasion rare pour les investisseurs cherchant une propriété avec potentiel de revenus ou pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie unique en son genre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Venez découvrir cette splendide grange entièrement rénovée avec goût et transformée en une élégante maison d'habitation, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété unique est prête à vous accueillir dans ses espaces de vie chaleureux et confortables.

Caractéristiques Principales :

- Grange rénovée avec des matériaux de qualité
- Surface habitable principale avec spacieux séjour et cuisine ouverte
- Deux chambres, dont une avec douche privative
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Mezzanine aménagée pouvant servir de bureau ou espace détente
- Appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif
- Double garage de 40 m², parfait pour le rangement ou des ateliers
- Terrain d'1 hectare 15, dont 3000 m² clôturés, offrant un environnement calme et verdoyant
- Cette ancienne grange a été méticuleusement restaurée pour allier charme de l'ancien et modernité, et vous séduira par ses prestations de qualité et son cachet unique.
La maison principale vous offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les deux chambres, dont une équipée d'une douche, assurent un confort optimal pour les occupants. La salle de bain offre quant à elle une baignoire et une douche séparée. La mezzanine, véritable espace polyvalent, pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou de lecture selon vos envies.

L'appartement T2 indépendant, attenant à la grange, permet d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif supplémentaire. Le double garage de 40 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier.

Le terrain d'1 hectare 15, dont 3000 m² clôturés, vous permettra de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté de la nature environnante. Amoureux de la campagne, vous serez conquis par cette propriété d'exception.

N'attendez plus pour venir découvrir cette superbe grange rénovée et réaliser le projet de vos rêves. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

À saisir ! Opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement intéressant. Cette maison, présente un potentiel locatif exceptionnel avec un rendement estimé à 6.5%.
Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison de caractère offre une surface totale de 180 m², répartie en deux logements distincts.
Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant l'intimité des locataires. La maison dispose également d'un jardin commun, offrant un espace extérieur agréable.
Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la valeur locative des logements. Ces travaux incluent la rénovation des salles de bain, la mise aux normes électriques.
Grâce à sa localisation et son potentiel, cette maison présente un fort intérêt pour les investisseurs. Le rendement locatif estimé à 6.5% offre un excellent retour sur investissement. Les deux logements peuvent être loués séparément, garantissant une source de revenus régulière.

Cette maison dispose d'un sous-sol complet et se compose de trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douche et une toilette séparée. Elle est également attribuée sur un terrain clos et comprend une dépendance ainsi qu'un puit. Bien entretenue, elle nécessite cependant un rafraichissement pour la rendre encore plus confortable.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, comme les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Elle est parfaite pour les familles qui recherchent un environnement paisible et sécurisé pour leurs enfants.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Coutras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Située sur la commune de COUTRAS, cette charmante maison de 3 chambres est un véritable bijou à rafraîchir selon vos envies et vos goûts. Le séjour offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la cuisine et la salle de bain sont à rénover pour la personnaliser selon vos besoins. La maison est équipée de double vitrage pour vous assurer un confort optimal.
Le sous-sol complet de la maison dispose d'un garage spacieux, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires.
L’ensemble est déployé sur une belle parcelle de 670 m², qui offre un espace extérieur agréable et paisible pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la dépendance, qui peut être utilisée selon vos besoins. La maison est également idéalement située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
Bien que nécessitant un certain rafraîchissement, cette maison a un énorme potentiel pour devenir votre futur havre de paix. Ne manquez pas cette occasion de rénover cette maison à votre image et de créer votre cocon familial dans un quartier agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ce charmant appartement de 27 m² en bon état offre un taux de rendement annuel de 6,35 % pour les investisseurs. Bénéficiant d'une localisation idéale à 2 minutes de l'autoroute et de toutes les commodités, ce bien fait partie d'un immeuble composé de 6 appartements. La façade est entièrement ravalé et les menuiseries sont en double vitrage pour plus de confort et d'isolation. Le bail dispose une assurance pour les loyers impayés et la dégradation immobilière, cet appartement est un choix sûr pour votre investissement immobilier. Contactez dès maintenant notre agence pour en savoir plus et organiser une visite !

Charmante maison à vendre ! Avec une superficie habitable de 190 m², cette magnifique propriété dispose de 3 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 salles d'eau, ainsi que de plusieurs dépendances pour un espace de vie optimal. Le terrain de 13 000 m² offre une piscine pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située sur la charmante commune de COUTRAS, cette maison est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie à la campagne. Contactez dès maintenant notre agence pour en savoir plus et prenez rendez-vous pour une visite !

Sur la commune des Peintures à 5 minutes de Coutras vous trouverez cette charmante maison de plain-pied.

Composée d'un grand séjour lumineux, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une cuisine aménagée, une salle de bain, deux toilettes, un cellier et un garage d'environ 15 m².

Le tout sur un terrain clos d'environ 680 m².

La maison est mitoyenne au garage.

Pas de travaux à prévoir.

Maison de campagne située sur la jolie commune de LAGORCE, dans un secteur calme.
Vous aurez la possibilité de vous rendre en 5 minutes dans le centre de Coutras.

Bien familial, bâti sur deux niveaux : le rez de chaussée comprend un grand séjour lumineux, une cuisine, une chambre ainsi qu’un wc, l’étage se compose de quatre chambres, de même que deux salles d’eau dont une avec wc.

Le tout sur une parcelle entièrement arborée de 1.3 hectares, agrémentée d’un étang avec système de vidange, de plusieurs dépendances (140 m² au total) et d’une piscine 11 x 5.5.

Venez découvrir sans plus tarder ce bien convivial et son environnement apaisant qui sauront vous charmer.

Pour tout autres renseignements n’hésitez pas à contacter l’agence ARTHURIMMO.COM à Coutras au 05.57.69.72.77 .

Venez découvrir sans plus attendre cette maison de 88m² à vendre à SAINT ANTOINE sur l'ISLE.

Maison de plain pied idéale investisseur ou premier achat, dans un secteur proche de toutes commodités et à 5 minutes de la gare de SAINT SEURIN sur l'ISLE .

Bien à rafraichir comprenant une cuisine lumineuse, un séjour, une salle d'eau et un wc indépendant, vous y trouverez également deux grandes chambres.

Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée d'environ 880 m², agrementé d'un abris bois.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence ARTHURIMMO.COM à COUTRAS au 05.57.69.72.77.

Immergez-vous dans le charme intemporel de cette magnifique maison de plain pied située à seulement 2 minutes de l'hôpital de LIBOURNE. Avec une accessibilité pratique, vous aurez la possibilité de profiter de toutes les commodités sans avoir à prendre la voiture.

Cette maison est composée d'un séjour lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables, deux pièces supplémentaires (7 et 8,95m²) équipées d'une mezzanine et pouvant être utilisées en bureaux ou chambres, une salle de bains, un cellier et un toilette indépendant.

Le jardin entièrement clos, est doté d'un portail électrique qui vous offre un espace privé et paisible, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Avec un abri en bois, vous pourrez ranger vos outils et équipements en toute sécurité.

Rénovation récente fait avec soin, cette maison bénéficie d'une isolation, d'une électricité, d'un chauffage réversible, de menuiseries double vitrage et de revêtements de qualité pour vous offrir un confort idéal.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit paisible et proche de tout. Contactez dès maintenant notre agence pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Venez découvrir cette charmante maison à 10 minutes de COUTRAS composée d'un séjour avec cuisine, une salle à manger, deux chambres, deux salle de bain.

Un grenier aménageable faisant la surface au au sol de la maison.

Elle dispose d'un jardin avec abris voiture.

Immeuble de rapport composé de 5 appartements et un local professionnel entièrement loué.

Le bâtiment est situé sur un axe privilégié à 2 minutes du bourg et 3 minutes de l'autoroute.

L'intégralité de la façade est ravalée.

Venez découvrir sans plus tarder cet ancien corps de ferme en pierre, entièrement rénové avec goût, dans un secteur calme à seulement 5 minutes du centre-ville de Coutras et à 35 minutes en train de Bordeaux.

Propriété de 11 pièces édifiée sur deux niveaux, composée de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Ses beaux volumes tel que le séjour en cathédrale d’environ 60 m² sauront vous charmer.
Vous trouverez à l’étage une mezzanine spacieuse desservant deux pièces mansardées convertible en une seconde suite.

Vous profiterez d’un extérieur sans vis-à-vis, clos et paysagé d’environ 2 700 m² sous réserve d’un bornage qui sera prochainement effectué, le tout agrémenté d’un garage triple d’environ 80 m², d’une piscine exposée plein sud, d’une cuisine d’été ainsi que de terrasses couvertes et ombragées.

Les installations de même que les rénovations sont de qualité, la toiture et l’isolation ont été refaites il y a moins de 10 ans.

Cette charmante maison familiale sera disponible début 2023.

Pour tout autres renseignments n'hésitez pas à contacter l'agence ARTHURIMMO.COM à COUTRAS au 05.57.69.72.77 .

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 85 m² habitable, mitoyenne sur le garage, située dans un quartier calme et résidentiel. Vous serez séduit par son agencement optimal, qui offre un grand confort de vie au quotidien.

Vous serez accueilli dans une entrée avec placard intégré, donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres confortables et placard intégré, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

La maison ne nécessite aucun travaux, à l'exception d'une décoration personnalisée et d'un rafraîchissement de la cuisine. Vous pourrez ainsi vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous.

Le tout est déployé sur un terrain clôturé, offrant un espace extérieur paisible et agréable pour vous ressourcer en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cette charmante maison, idéale pour une vie de famille paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!