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House 4 rooms 86 sq m in Montpon-Ménestérol

€ 205.000

+4

Ad details

Reference number 84048468 - Updated on 27/04/2024

Charmante maison rénovée
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Sans travaux à prévoir, cette propriété lumineuse et très bien exposée vous accueillera dans un environnement paisible et agréable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, moderne et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un salon spacieux, baigné de lumière naturelle. La salle de bain est équipée d'une élégante douche italienne, offrant confort et praticité.

La maison compte trois chambres accueillantes, chacune bénéficiant d'une belle luminosité. Le garage aménagé d'environ 29 m² en plus des 85 m² habitable, offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un atelier, une salle de jeux ou un bureau.

À l'extérieur, un car-port pratique et un grand espace permettent de garer plusieurs véhicules aisément. Le terrain, entièrement clos, assure sécurité et intimité, tout en offrant une magnifique vue sur la rivière. C'est l'endroit idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille ou entre amis.

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1992
  • Living area
    86 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    33
  • Date de réalisation du DPE
    2024-01-24
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    84048468
  • Price excluding fees
    195000
  • Percentage of fees
    5,13

About the price

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€ 205.000
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    € 195,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Alexandre COSNARD
Gérant
Alexandre COSNARD
Arthurimmo.com Agence de Coutras
232 rue Pierre Brossolette
 33230 Coutras
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