Real estate for sale

Laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, qui a su préserver tout le cachet de l’ancien tout en offrant des prestations modernes et confortables. Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle est idéale pour les amateurs d’authenticité et de sérénité.

Avec ses 6 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec salle d’eau, cette demeure est parfaite pour une grande famille. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète l’espace nuit.

Le vaste salon en pierre, sublimé par un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, allie charme et modernité. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques.

À l’extérieur, le grand jardin arboré vous invite à la détente, agrémenté d’une piscine idéale pour les beaux jours. Un carport permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité.

Une maison de caractère, rénovée avec soin, où l’ancien rencontre l’élégance contemporaine. À découvrir sans tarder !

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Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située en plein centre-ville, à deux pas de la gare, cette maison de ville de 130 m² sur deux niveaux offre un vaste potentiel de rénovation et d’aménagement. Ses grands volumes permettent d’envisager plusieurs configurations avec la possibilité de diviser le bien.

Un projet idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, avec une structure existante laissant place à une modernisation ambitieuse.

Offre spéciale : première offre possible à 55 000 €.
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Située dans un secteur recherché, cette belle maison en pierre se distingue par ses deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou projet intergénérationnel.

Chaque logement dispose de son propre espace de vie, avec une cuisine, un salon lumineux et des chambres spacieuses aux ambiances variées. La configuration des lieux permet de profiter d’un intérieur chaleureux et fonctionnel, où le charme de l’ancien se mêle à un confort moderne.

Les trois salles de bains, dont une avec douche à l’italienne, garantissent un confort optimal pour chaque occupant.

Atout supplémentaire, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien offre un fort potentiel locatif et constitue une opportunité rare pour un investissement ou un projet familial sur-mesure.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 90 m² à ABZAC, une belle opportunité de rénovation et d’investissement.

Élevée sur deux niveaux, elle dispose de trois chambres et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Attenant à la maison, un chai de 22 m² permet d’envisager divers projets : extension, atelier ou espace de rangement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture et l’intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière.

Le bien est implanté sur un terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur où créer un jardin agréable. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble, parfait pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre un excellent potentiel de valorisation.

Découvrez cette belle maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et fermée, ainsi que d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés pour un confort optimal.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec une cabine de douche supplémentaire et un WC. À l’extérieur, une double véranda (une chauffée et l’autre non) permet de profiter de l’espace toute l’année, complétée par une cuisine d’été avec coin barbecue pour des moments conviviaux.

Le tout sur un vaste terrain clos et arboré, agrémenté d’une grande terrasse et d’un double garage. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui assurent une production d’énergie avantageuse.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Situé en plein cœur de Guîtres, ce terrain constructible de 348 m² offre un potentiel idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. Parfaitement bien situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il vous permettra de bénéficier de la vie citadine tout en restant dans un environnement calme et agréable.

Le terrain inclut également un petit garage, offrant un espace de stockage pratique ou une place de stationnement privée. Avec une superficie généreuse, vous pourrez concevoir votre maison selon vos envies, tout en profitant de l'emplacement central et des avantages qu'offre cette charmante ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Située à Saint-Christoly-de-Blaye, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre une surface totale d’environ 105 m², sur un vaste terrain de 4109 m² avec possibilité d’aménager une seconde entrée.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon lumineux avec une climatisation réversible et d’un insert, exposé plein sud, qui s’ouvre sur une véranda de 40 m². La cuisine et la salle à manger, également orientée sud donne un accès direct à la véranda et au garage attenant de 25 m², équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique et d’un système de panneaux solaires.

Côté extérieur, la maison s’ouvre sur une grande terrasse, une magnifique piscine avec son abri, ainsi qu’un vaste espace de verdure. De plus, un puits alimenté par une source naturelle approvisionne l’ensemble de la maison en eau.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une équipé d'une climatisation réversible avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complète ce bien.

Un bien rare, alliant confort moderne et prestations haut de gamme, à visiter sans attendre !

Située sur la commune d'Abzac, dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2007, offre une surface totale d'environ 125 m², dont 111 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux, orienté EST, baigné de lumière naturelle et équipé d'une climatisation réversible. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au style de la maison, parfaite pour accueillir vos moments culinaires.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres confortables, complétées par un dressing pratique. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche et d'une baignoire pour répondre à toutes vos envies.

À l'extérieur, cette maison entièrement clôturée offre de nombreux atouts : un garage attenant, un abri de jardin, et plusieurs places de parking. Le portail peut également être électrifié pour encore plus de confort.

Autre avantage : la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant praticité et sérénité.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Charmante maison de 5 pièces proche du centre-ville de Coutras
Située à quelques minutes du cœur de Coutras, cette maison à étage bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois proche des commerces, des écoles et des transports, tout en étant très bien desservie avec un accès rapide à l'autoroute.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, idéale pour recevoir vos proches, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie pratique. La véranda lumineuse, attenante à la maison, vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année, tandis que la cuisine d'été est parfaite pour vos repas conviviaux. Une dépendance est également incluse, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez une pièce prévu pour une cuisine, un séjour, ainsi que deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un double accès à la maison, offrant une belle luminosité et une grande circulation de l'air.

Le tout est agrémenté d'un puits, un atout supplémentaire pour l'entretien de vos extérieurs ou pour vos projets d'aménagement.

Une maison pleine de potentiel, offrant à la fois confort et praticité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des axes principaux.

Découvrez cette superbe maison individuelle en pierre rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable de 126 m², elle offre des espaces lumineux et chaleureux. La maison comprend un vaste séjour, salle à manger aménagé d'un poêle à granulés avec une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

À cela s'ajoutent des dépendances offrant un grand potentiel : un chai, un garage, un carport, ainsi qu’une dépendance. Ces espaces sont parfaits pour répondre à divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

Le tout est situé sur un magnifique terrain clos de 2930 m², agrémenté de deux puits fonctionnels et d'arbres fruitiers, créant un cadre naturel et paisible. Cette propriété se trouve dans un quartier calme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au caractère unique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété.

Découvrez cette ravissante maison en pierre, entièrement rénovée, offrant un parfait mélange de charme et de modernité. Répartie sur deux niveaux, elle vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose d'une chambre principale, d'une chambre d'enfant cosy et d'une seconde salle d'eau pour plus de confort.

L'extérieur offre un jardinet clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage attenant vient compléter les prestations de cette charmante maison.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare, à visiter sans tarder !

Découvrez cette belle maison de style périgourdin, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 161 m² habitables et son vaste terrain d’environ 4000 m², cette propriété offre tout le confort et l’espace dont vous avez besoin.

À l'intérieur, la maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. Le séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, tandis que la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l'extérieur, profitez d'une belle piscine avec abri, entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Une cuisine d'été vous permettra d'organiser de belles réceptions en plein air, tandis qu'un garage spacieux de 85 m² pourra accueillir vos véhicules et servir d'espace de rangement supplémentaire.

Cette maison allie confort et performance énergétique grâce à ses deux excellents systèmes de chauffage : une cheminée pour des soirées conviviales et des pompes à chaleur air/eau pour un confort optimal tout au long de l'année.

Laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre de caractère, nichée au bord de la paisible rivière de la Dronne, sur un terrain d'environ 1 400 m². Avec ses 164 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme authentique et confort moderne.

Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'une superbe cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, une grande dépendance d'environ 200 m² vous ouvre des possibilités infinies : atelier, espace de loisirs ou même un projet de gîte. Vous profiterez également d'une piscine pour vos moments de détente ainsi que de plusieurs places de parking.

Le tout sur un magnifique terrain de 1 400 m², véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Ce bien unique est une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Coutras. Il offre une combinaison unique de commerce et d'habitation, s'élève sur trois niveaux et comprend également un sous-sol aménagé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial ainsi qu'une cuisine/salle à manger, le tout agrémenté d'un balcon offrant une vue agréable.

Le premier étage abrite une grande chambre, un palier desservant les pièces et une salle d'eau. Le deuxième étage, quant à lui, comprend un palier et une deuxième chambre.

Le sous-sol se compose d'une pièce polyvalente, d'une salle de douche et d'une cuisine avec un accès direct à une terrasse.

Cet immeuble présente plusieurs atouts majeurs, dont sa localisation en centre-ville, qui offre une proximité immédiate avec les commodités. Les espaces extérieurs, tels que le balcon et la terrasse, permettent de profiter de moments de détente en plein air.

L'aménagement polyvalent de cet immeuble en fait un investissement parfait pour combiner une activité commerciale et une habitation.

N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez nous au 05.57.69.72.77.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 97m² située proche de Coutras. Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Cette maison de 3 pièces comprend un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée ainsi que deux chambres confortables. La surface habitable de 97m² est complétée par une grande véranda.

Cette propriété offre un garage et 2 chais ainsi qu’un grand jardin de 4000m² entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.