ArthurImmo : Immobilier Coutras
Arthurimmo.com Agence de Coutras

Real estate expert Coutras and its region

Votre agence Arthurimmo.com Coutras



La ville de Coutras bénéficie de nombreux atouts. En effet, sa situation en Gironde, dans la région Nouvelle-Aquitaine, constitue un de ces premiers avantages puisque cette région, proche de l’océan, se révèle prisée par les résidents comme par les touristes. Un autre de ses attraits provient de sa proximité avec la ville de Bordeaux, ce qui permet aux personnes travaillant dans la métropole bordelaise de résider dans cette petite ville, plus paisible et aux alentours plus champêtres. Cette évolution dans les choix de vie, qui ne cesse de s’affirmer, renforce la densité de population de cette contrée et se révèle prometteuse.



Notre agence Arthurimmo.com Coutras vous guide dans vos projets immobiliers



Quels que soient vos souhaits : vendre, acheter ou louer nos experts vous accompagnent et vous conseillent. Tout d’abord, afin d’affiner votre recherche nous vous proposons sur notre site un formulaire de recherche. Il vous sera alors demandé quelle est la ville concernée par votre recherche, si vous souhaitez acheter ou louer un bien, le nombre de pièces souhaitées, sa superficie, le budget que vous pensez allouer à cette acquisition. D’autres critères, tel un ascenseur, un parking ou un garage peuvent être également indiqués. Vos réponses déclencheront une première recherche automatique qui guidera votre démarche globale et créeront une alerte automatique, si vous le souhaitez.
Ensuite, que vous ayez trouvé le bien correspondant à vos rêves ou non, il vous appartiendra de contacter les membres de notre agence afin d’obtenir des précisions ou de demander de l’aide pour votre prospection.



Notre société immobilière prend en compte divers types de biens



En effet, que vous ayez opté pour l’achat ou la location, notre agence de Coutras est en mesure de vous proposer différents biens : maison, appartement bien entendu mais également local commercial ou boutique et fonds de commerce, bureau, investissement locatif (immeuble de rapport, garage ou parking).



Notre agence de Coutras met ses compétences à votre service



Grâce à sa parfaite connaissance du secteur, notre agence immobilière Arthurimmo.com Coutras met son expertise à votre service. Que vous souhaitez résider dans la ville de Coutras même ou que vous vouliez étendre vos recherches à l’ensemble de ce secteur comprenant les villes de Lagorce, Guîtres, Abzac ou Les Peintures, par exemple, nous sommes en mesure de vous soutenir dans votre prospection et de vous conseiller.
En outre, notre agence s’avère compétente pour estimer la valeur réelle d’un bien tenant compte de l’évolution du marché immobilier : emplacement, prix du m2 à Coutras, offre et demande… Vous pourrez aisément effectuer cette estimation directement sur notre site en renseignant divers critères. Cette estimation se révèle nécessaire pour la vente ou l’acquisition d’un bien, mais elle se doit d’être pratiquée dans d’autres circonstances. En effet, l’estimation est requise lors du partage d’un patrimoine, après un décès ou une séparation. Elle est exigée par votre établissement bancaire avant l’obtention d’un prêt immobilier. De même, elle est réclamée par le service des impôts afin de calculer le montant de l’IFI.



L’estimation d’un bien répond à des critères précis



Afin de vous fournir une estimation juste du bien que vous désirez vendre, louer ou acquérir, les experts de notre agence ont besoin d’informations précises. Le renseignement essentiel qui doit être fourni est l’adresse exacte de ce bien, en effet quelle que soit la ville considérée l’environnement influe sur la valeur immobilière. Le type de bien est ensuite pris en considération, bien personnel ou à usage professionnel. Puis la superficie, le nombre de pièces et éventuellement des informations complémentaires sur le bien lui-même devront être fournies. À partir de ces divers renseignements une expertise précise vous sera présentée.



La gestion locative appartient aux compétences de notre agence Arthurimmo.com Coutras



Nos experts en immobilier ne se contentent pas de vous proposer des offres de bien à acquérir ou à louer, ils se révèlent en outre compétents quant à la gestion locative des biens. Ils vous accompagnent dans cette démarche dans tous types de biens, répondant aux attentes et aux besoins des propriétaires et des locataires. De ce fait, ils gèrent en votre nom votre bien soumis à la location, en s’acquittant des différentes modalités administratives et en résolvant les difficultés techniques que ce soit pour déterminer le juste prix de la location, la constitution du dossier, la communication pour rendre le bien visible à la location, les visites du bien, les états des lieux, la rédaction du bail et le suivi du dossier.

Our opening hours
Monday 09:00-12:00/14:00-19:00
Tuesday 09:00-12:00/14:00-19:00
Wednesday 09:00-12:00/14:00-19:00
Thursday 09:00-12:00/14:00-19:00
Friday 09:00-12:00/14:00-14:00
Saturday 09:00-12:00/14:00-19:00
Where to find us
232 rue Pierre Brossolette 33230 Coutras
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Alexandre COSNARD Manager
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Arthurimmo.com Agence de Coutras 232 rue Pierre Brossolette 33230 Coutras
View phone number +335 57 69 72 77
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6
Saint-Aigulin 17360

Cher investisseur, envisagez vous de franchir le pas de l'investissement immobilier ? Cette maison à Saint Aigulin pourrait bien être votre première pierre à l'édifice d'un patrimoine locatif robuste et sécurisé.

Description :

Emplacement privilégié dans la commune de Saint Aigulin.
Agencement parfait : cuisine, salon-séjour, 2 chambres accueillantes, salle de bains, WC séparé.
Potentiel d'expansion : garage et combles aménageables, idéal pour valoriser votre investissement.

L'atout sécuritaire :
Cette propriété est déjà louée à 556 €/mois hors charges. Plus encore, le bail en cours bénéficie d'une garantie de loyers impayés, vous offrant une tranquillité d'esprit en matière de revenus locatifs.

Entamez sereinement votre aventure dans l'immobilier locatif avec cette proposition sécurisée. Pour une immersion complète ou pour obtenir davantage d'informations, contactez nous sans tarder !

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Exclusive
2
Villenave-d'Ornon 33140

Vous êtes à la recherche d'un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour stocker des affaires à Villenave d'Ornon ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !

Caractéristiques :

Superficie : Environ 15 m².
Localisation : Idéalement situé à Villenave d'Ornon, ce garage offre un accès facile et rapide.
Sécurité : Espace fermé, garantissant la sécurité de votre véhicule ou de vos biens.
Conditions de location : Flexibles, adaptées à vos besoins.

Que vous souhaitiez entreposer une voiture, une moto, ou simplement des biens que vous ne pouvez pas garder chez vous, ce garage est la solution idéale. Avec sa taille pratique, il peut accueillir une large gamme de véhicules et d'articles.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace personnel dans un emplacement stratégique de Villenave d'Ornon.

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Libourne 33500

Local situé en plein centre ville de LIBOURNE à 200 mètres de la place Abel Surchamp, ce qui lui donne une très bonne visibilité.

Composé de deux pièces lumineuses, avec WC indépendant de celles-ci, lui offrant plusieurs possibilités de commerce.

De plus la devanture est totalement vitrée, de ce fait au niveau sécurité, il a un rideau de fer à son entré. Chauffage électrique avec des radiateurs.

En effet ce local à besoin d'un rafraîchissement, et de mettre un petit coup de propre pour qu'il puisse convenir à l'usage ainsi qu'à vos envies personnelles.

Si vous cherchez à monter votre boîte ou implanter la vôtre ce local de 33m2 répondra à vos demandes.

Pour plus d'information ou des questions, n'hésitez pas à nous contacter !!!

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Villenave-d'Ornon 33140

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5
Saint-Denis-de-Pile 33910

En plein centre ville de St Denis de Pile, découvrez ce local commercial de 76m² disponible.
Rénové en 2023, ce local commercial nécessite aucun travaux pour exercer votre activité commerciale.
Equipé de plafond coupe feu, porte coupe feu, de volets roulants manuels, de l'électricité et de l'eau, vous n'avez plus qu'à agencer cette surface comme bon vous semble.

L'accès au local est très simple puisqu'un parking public se situe à deux pas de celui-ci.
Il y a également une entrée sur l'arrière du commerce et un parking privé pour le preneur de ce local.

Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères, l'électricité des communs, l'entretien du jardin et parking, ainsi que la taxe foncière.

Disponible sans plus attendre, alors pour plus de renseignements contactez l'agence au 05.57.69.72.77

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Exclusive
1
Villenave-d'Ornon 33140

Local commercial de 42m² à louer.

Le local se compose de 2 pièces principales et une cuisine aménagée et sanitaire.
Idéal pour un commerce ou une activité du secteur tertiaire, le local est équipé d'un rideau métallique.
Parking réservé à la clientèle devant les locaux.

Visibilité optimale grâce à l'axe passant face au local.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Location pour un bail précaire

Contactez l'agence au 05.57.69.72.77 pour plus de renseignements

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