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House 6 rooms 220 sq m in Coutras

€ 313.125

+6

Ad details

Reference number 7101708 - Updated on 26/04/2024

Maison 5 chambres
Spacieuse Maison des années 80, à découvrir dans un secteur calme et agréable de Coutras, à proximité de toutes commodités.
Cette maison sur sous-sol semi-enterré est pleinement vivable de plain pied.
Vous trouverez une entrée lumineuse par le balcon, un grand séjour de plus de 40m², une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Ce palier dessert également 3 chambres refaites entièrement.
En sous-sol, vous pourrez profiter d’une pièce de 30m² actuellement aménagée en salle de cinéma, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une buanderie aménageable en salle d’eau selon vos envies.
Elle dispose également d’un garage, idéal pour bénéficiez de stockage ou même afin d’y stationner vos véhicules.
Cette maison se situe sur un parc arboré d’environ 5 000m², plat et piscinable.
Les volets sont roulants électriques avec commande centralisée.
Système de chauffage au gaz
Pour plus se renseignements, contactez l’agence au 05.57.69.72.77

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    220 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    individual gas heater
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Altitude
    12
  • Date de réalisation du DPE
    2022-06-03
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    7101708
  • Price excluding fees
    300000
  • Percentage of fees
    4,38

About the price

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€ 313.125
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.38 % TTC
  • Price excluding fees
    € 300,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Alexandre COSNARD
Gérant
Alexandre COSNARD
Arthurimmo.com Agence de Coutras
232 rue Pierre Brossolette
 33230 Coutras
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À l'extérieur, la propriété comprend également une annexe spacieuse offrant un grand salon et une vaste chambre, qui pourraient être transformés en un appartement complet et indépendant. Cette annexe complète les aménagements pratiques tels que le carport, le garage/atelier et d'autres dépendances, offrant diverses possibilités d'utilisation.

Bénéficiant d'une belle vue et située dans un quartier calme, garantissant tranquillité et sérénité. Elle offre la possibilité de réaliser des chambres d'hôtes, un potentiel unique pour diversifier vos revenus. (jusqu'à 4 000 € par ans)

Cette maison en pierre combine espace, confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu idéal. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir.
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