ArthurImmo : Immobilier Coutras

Vente Maison 4 pièces 114 m2 à Guîtres

107 000 €

Détails de l'annonce

Référence 83907792 - Mise à jour le 21/02/2024

Opportunité d'investissement sur Guîtres
Vous recherchez un projet de rénovation ?

En plein cœur de ville, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en plusieurs appartements ou utilisée à des fins locatives. Avec ses 3 chambres, elle peut être facilement aménagée pour répondre à la demande croissante de logements locatifs dans la région.

Description :

Emplacement prometteur sur la commune de Guîtres.
Agencement parfait : cuisine, salon-séjour, 2 chambres accueillantes, salle de bains, WC séparé.
Potentiel d'expansion : garage, cave et jardin constituent des atouts pour attirer des locataires en quête d'espace extérieur, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement stratégique.

Si vous recherchez une propriété avec un fort potentiel de rendement, cette maison à rénover à Guîtres est l'occasion parfaite.

Contactez-nous dès maintenant pour discuter de la manière dont cette opportunité peut s'aligner sur vos objectifs d'investissement.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    114 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    14
  • Référence
    83907792

À propos du prix

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107 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    6.68 % TTC
  • Prix hors honoraires
    100 300 €
  • Taxe foncière
    781 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Corentin GUINAUDIE
Commercial
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Corentin GUINAUDIE
232 rue Pierre Brossolette
33230 Coutras
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Prix du bien
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Durée
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