ArthurImmo : Immobilier Coutras

Vente Maison 3 pièces 96 m2 à Coutras

159 000 €

Détails de l'annonce

Référence 83005991 - Mise à jour le 21/02/2024

Maison proche collège
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 96 m², idéalement située à Coutras, à deux pas du collège et proche de toutes les commodités.

L'habitation se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille en pleine croissance. Un bureau est également disponible pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile ou d'une chambre supplémentaire.

La maison dispose d'une salle d'eau rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche pour satisfaire toutes vos préférences en matière de bain. Le séjour est spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte pour encourager la convivialité et le partage.

Concernant les installations, la maison est équipée de double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage est assuré par un système à bois et granulés, qui combine économie d'énergie et respect de l'environnement.

A l’extérieur, vous découvrirez un charmant chalet en bois, idéal pour un atelier ou une salle de jeux. Une dépendance non attenante vient compléter ce bel ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou les marchands de biens.

Enfin, cette maison ne manque pas d'atouts, avec une rénovation récente de l'électricité, de la menuiserie et de la toiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison offre une opportunité unique, que vous cherchiez votre future maison familiale ou un investissement immobilier attractif.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    96 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Chauffage
    poele_bois poele
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    22
  • Date de réalisation du DPE
    2023-07-11
  • Poele bois
    1
  • Référence
    83005991

À propos du prix

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159 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    6.71 % TTC
  • Prix hors honoraires
    149 000 €
  • Taxe foncière
    743 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Alexandre COSNARD
232 rue Pierre Brossolette
33230 Coutras
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Prix du bien
Apport
Durée
ans

Estimation : €/Mois

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