ArthurImmo : Immobilier Coutras

Vente Fonds de commerce à Coutras

127 000 €

Détails de l'annonce

Référence 83538149 - Mise à jour le 21/02/2024

Atelier 200m² sur Coutras
Vous êtes à la recherche d’un espace avec du potentiel pour lancer ou développer votre activité, ou encore pour créer un espace de vie unique ?

Nous avons le plaisir de vous présenter un local commercial d'une superficie d'environ 200 m², anciennement exploité en carrosserie automobile, situé à quelques minutes seulement de Coutras. Ce bien offre une toile vierge pour des entrepreneurs visionnaires ou des particuliers désireux de convertir cet espace en une résidence atypique.

Caractéristiques du bien :

Surface: Environ 200 m²
Localisation: Proche de toutes commodités, accès rapide aux axes routiers principaux, à moins de 10 minutes de Coutras.
Potentiel: Idéal pour une activité commerciale, un atelier d'artiste, un showroom, ou transformation en loft habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Caractère: Ancien atelier de carrosserie offrant de grands volumes, une hauteur sous plafond généreuse, et des portes larges, parfait pour une rénovation personnalisée.
Opportunités :

Pour les professionnels : Emplacement stratégique avec facilité d'accès pour vos clients et partenaires. Une structure adaptable à divers types d'activités commerciales ou artisanales.
Pour les particuliers : Un espace idéal pour créer un loft moderne, avec la possibilité de concevoir un lieu de vie ouvert, lumineux et entièrement à votre goût.
Atouts supplémentaires :

Espace extérieur pouvant servir de parking ou de terrasse.
Bâtiment offrant une grande visibilité pour une activité commerciale.
Vision : Avec sa structure solide et son espace ouvert, ce bien est une véritable toile blanche prête à accueillir votre projet. Que vous rêviez d'un espace commercial dynamique ou d'un domicile contemporain, ce bien saura répondre à vos ambitions.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un local au fort potentiel de transformation et de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et commencer à imaginer l'espace selon vos désirs.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Etage
    RDC
  • Chauffage
    individuel electrique
  • Garage
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    21
  • Nb garage
    1
  • Référence
    83538149

À propos du prix

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127 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    5.83 % TTC
  • Prix hors honoraires
    120 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Corentin GUINAUDIE
Commercial
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Corentin GUINAUDIE
232 rue Pierre Brossolette
33230 Coutras
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Prix du bien
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