Immobilier à vendre

Située dans un secteur recherché, cette belle maison en pierre se distingue par ses deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou projet intergénérationnel.

Chaque logement dispose de son propre espace de vie, avec une cuisine, un salon lumineux et des chambres spacieuses aux ambiances variées. La configuration des lieux permet de profiter d’un intérieur chaleureux et fonctionnel, où le charme de l’ancien se mêle à un confort moderne.

Les trois salles de bains, dont une avec douche à l’italienne, garantissent un confort optimal pour chaque occupant.

Atout supplémentaire, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien offre un fort potentiel locatif et constitue une opportunité rare pour un investissement ou un projet familial sur-mesure.

Offre spéciale : première offre possible à 255 000,00 €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 90 m² à ABZAC, une belle opportunité de rénovation et d’investissement.

Élevée sur deux niveaux, elle dispose de trois chambres et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Attenant à la maison, un chai de 22 m² permet d’envisager divers projets : extension, atelier ou espace de rangement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture et l’intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière.

Le bien est implanté sur un terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur où créer un jardin agréable. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble, parfait pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre un excellent potentiel de valorisation.

Découvrez cette belle maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et fermée, ainsi que d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés pour un confort optimal.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec une cabine de douche supplémentaire et un WC. À l’extérieur, une double véranda (une chauffée et l’autre non) permet de profiter de l’espace toute l’année, complétée par une cuisine d’été avec coin barbecue pour des moments conviviaux.

Le tout sur un vaste terrain clos et arboré, agrémenté d’une grande terrasse et d’un double garage. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui assurent une production d’énergie avantageuse.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Situé en plein cœur de Guîtres, ce terrain constructible de 348 m² offre un potentiel idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. Parfaitement bien situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il vous permettra de bénéficier de la vie citadine tout en restant dans un environnement calme et agréable.

Le terrain inclut également un petit garage, offrant un espace de stockage pratique ou une place de stationnement privée. Avec une superficie généreuse, vous pourrez concevoir votre maison selon vos envies, tout en profitant de l'emplacement central et des avantages qu'offre cette charmante ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Située à Saint-Christoly-de-Blaye, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre une surface totale d’environ 105 m², sur un vaste terrain de 4109 m² avec possibilité d’aménager une seconde entrée.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon lumineux avec une climatisation réversible et d’un insert, exposé plein sud, qui s’ouvre sur une véranda de 40 m². La cuisine et la salle à manger, également orientée sud donne un accès direct à la véranda et au garage attenant de 25 m², équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique et d’un système de panneaux solaires.

Côté extérieur, la maison s’ouvre sur une grande terrasse, une magnifique piscine avec son abri, ainsi qu’un vaste espace de verdure. De plus, un puits alimenté par une source naturelle approvisionne l’ensemble de la maison en eau.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une équipé d'une climatisation réversible avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complète ce bien.

Un bien rare, alliant confort moderne et prestations haut de gamme, à visiter sans attendre !

Située sur la commune d'Abzac, dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2007, offre une surface totale d'environ 125 m², dont 111 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux, orienté EST, baigné de lumière naturelle et équipé d'une climatisation réversible. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au style de la maison, parfaite pour accueillir vos moments culinaires.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres confortables, complétées par un dressing pratique. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche et d'une baignoire pour répondre à toutes vos envies.

À l'extérieur, cette maison entièrement clôturée offre de nombreux atouts : un garage attenant, un abri de jardin, et plusieurs places de parking. Le portail peut également être électrifié pour encore plus de confort.

Autre avantage : la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant praticité et sérénité.

Prix négociable

À seulement quelques minutes du centre-ville de Coutras, cette charmante maison à étage vous séduira par son emplacement stratégique : proche des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide à l'autoroute.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie vous accueille, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d’eau contemporaine, des WC indépendants, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’une véranda baignée de lumière pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. La cuisine d’été attenante promet de beaux moments de convivialité. Une dépendance complète l’ensemble, offrant des solutions de rangement ou d’aménagement selon vos envies.

L’étage propose un espace modulable comprenant deux belles chambres, un séjour lumineux et une pièce pouvant faire office de cuisine, avec un double accès à la maison favorisant la circulation de l’air et la luminosité naturelle.

Un puits vient compléter ce bien, idéal pour l’entretien du jardin ou pour vos futurs projets d’aménagement extérieur.

Cette maison combine parfaitement confort, potentiel et proximité des commodités : un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Découvrez cette superbe maison individuelle en pierre rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable de 126 m², elle offre des espaces lumineux et chaleureux. La maison comprend un vaste séjour, salle à manger aménagé d'un poêle à granulés avec une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

À cela s'ajoutent des dépendances offrant un grand potentiel : un chai, un garage, un carport, ainsi qu’une dépendance. Ces espaces sont parfaits pour répondre à divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

Le tout est situé sur un magnifique terrain clos de 2930 m², agrémenté de deux puits fonctionnels et d'arbres fruitiers, créant un cadre naturel et paisible. Cette propriété se trouve dans un quartier calme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au caractère unique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété.

Nichée dans un environnement calme, à quelques pas seulement des commerces et services essentiels, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 80, parfaitement entretenue et pensée pour votre confort quotidien.

Elle propose quatre belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, est sublimé par un poêle à granulés apportant une touche cosy et économique en hiver, tandis que la climatisation réversible garantit un bien-être total en toutes saisons.

À l'extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain arboré d'environ 3000 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux loisirs. Une superbe piscine vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une grande dépendance de 120 m² comprenant un garage vous offre une multitude de possibilités : atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos envies.

Cette maison offre le parfait équilibre entre espace intérieur généreux, confort moderne et cadre extérieur idyllique. Une visite s’impose rapidement !

À l'extérieur, profitez d'une grande dépendance dont un garage d'une surface totale de 120 m² qui peut être aménagée selon vos besoins, ainsi que d'une piscine pour vos instants de détente sous le soleil. Le vaste jardin promet de beaux moments en famille ou entre amis, dans un environnement verdoyant et agréable.

Cette maison combine confort, espace et praticité, à découvrir sans tarder !

Laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre de caractère, nichée au bord de la paisible rivière de la Dronne, sur un terrain d'environ 1 400 m². Avec ses 164 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme authentique et confort moderne.

Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'une superbe cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, une grande dépendance d'environ 200 m² vous ouvre des possibilités infinies : atelier, espace de loisirs ou même un projet de gîte. Vous profiterez également d'une piscine pour vos moments de détente ainsi que de plusieurs places de parking.

Le tout sur un magnifique terrain de 1 400 m², véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Ce bien unique est une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Coutras. Il offre une combinaison unique de commerce et d'habitation, s'élève sur trois niveaux et comprend également un sous-sol aménagé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial ainsi qu'une cuisine/salle à manger, le tout agrémenté d'un balcon offrant une vue agréable.

Le premier étage abrite une grande chambre, un palier desservant les pièces et une salle d'eau. Le deuxième étage, quant à lui, comprend un palier et une deuxième chambre.

Le sous-sol se compose d'une pièce polyvalente, d'une salle de douche et d'une cuisine avec un accès direct à une terrasse.

Cet immeuble présente plusieurs atouts majeurs, dont sa localisation en centre-ville, qui offre une proximité immédiate avec les commodités. Les espaces extérieurs, tels que le balcon et la terrasse, permettent de profiter de moments de détente en plein air.

L'aménagement polyvalent de cet immeuble en fait un investissement parfait pour combiner une activité commerciale et une habitation.

N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez nous au 05.57.69.72.77.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 97m² située proche de Coutras. Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Cette maison de 3 pièces comprend un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée ainsi que deux chambres confortables. La surface habitable de 97m² est complétée par une grande véranda.

Cette propriété offre un garage et 2 chais ainsi qu’un grand jardin de 4000m² entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2012, elle offre 214m² habitables et de nombreux atouts. Située dans un quartier calme, cette maison récente et en parfait état vous séduira par son agencement optimisé.

Profitez d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les cinq chambres offrent un espace privé à chacun, tandis que la terrasse et le jardin vous permettront de profiter de l’extérieur. La piscine vous promet de belles journées de détente et de rafraîchissement. Un garage sécurisé complète ce bien en offrant une solution de stationnement pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort moderne, fonctionnalité et faible consommation énergétique, le tout sans aucun travaux à prévoir.

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Maison à rénover aux Eglisottes et Chalaures, de plain-pied elle offre un cadre idéal pour concrétiser vos rêves d'aménagement. Dotée de 3 chambres dont 1 avec placard, et de 2 bureaux parfaits pour le travail ou vos projets créatifs, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle.

Le charme se poursuit à l'extérieur avec un jardin accueillant et idéalement exposé. Le garage intégré garantit un espace supplémentaire de rangement. La véranda lumineuse, baignée de lumière naturelle, constitue un coin paisible pour vos moments de détente.

Située dans un quartier calme, cette maison est disponible dès maintenant, prête à être façonnée selon vos aspirations. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à vos idées et de créer le foyer dont vous avez toujours rêvé.

Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette maison à rénover.

Opportunité d'investissement sur le marché de Coutras. Nous mettons en vente ce terrain constructible de 465m², permettant un potentiel exceptionnel pour le développement d'un projet immobilier de qualité.

Ce terrain bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Avec ses 465m², il offre un vaste espace pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous envisagiez la construction d'une maison individuelle ou d'un projet plus ambitieux, les possibilités sont vastes.

Situé dans un quartier calme, ce terrain offre la possibilité de créer un lieu de résidence paisible tout en restant proche des services essentiels.