Immobilier à vendre

Charmante maison de ville sur trois niveaux, idéalement située en plein centre-ville de Guîtres, à deux pas de la rivière.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux avec un salon convivial et une cuisine ouverte aménagée, équipée d’un piano de cuisine, parfait pour les amateurs de cuisine et les moments de partage.
À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres, offrant confort et espace, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.
Le sous-sol ajoute un espace supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement selon vos besoins.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible, assurant une température agréable toute l’année.
Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commerces et aux transports, tout en offrant un cadre de vie agréable proche de la nature.

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère d’environ 595 m², actuellement en cours de finalisation, offre un potentiel rare et polyvalent, aussi bien pour un projet résidentiel de prestige que pour un usage professionnel ou événementiel.

Entièrement réhabilitée dans le respect de son architecture d’origine, cette bâtisse en pierre séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables, sa charpente apparente et sa luminosité naturelle, notamment grâce à de larges ouvertures et à une verrière centrale apportant une véritable signature architecturale au lieu.

Les espaces intérieurs, encore modulables, permettent d’imaginer :

une résidence principale ou secondaire de caractère,

une maison familiale aux volumes hors normes,

un lieu de réception,

ou un projet professionnel tel que séminaires, formations, retraites bien-être ou chambres d’hôtes.

Implantée au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, avec un ruisseau à proximité et une vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété offre une atmosphère propice au calme, à la détente et à la convivialité, tout en restant accessible depuis les axes principaux.

Les atouts

Environ 595 m² de surface exploitable

Architecture en pierre et rénovation de qualité

Volumes spectaculaires et grande luminosité

Espaces modulables selon le projet

Deux chambres déjà rénovées avec salles d’eau privatives

Environnement naturel privilégié

Usage possible : résidentiel, événementiel ou professionnel

Ce bien s’adresse aussi bien à des particuliers en quête d’un lieu de vie unique qu’à des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet à forte identité.

Travaux en cours – finitions à prévoir, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser le lieu selon ses besoins et ses envies.

Villa Contemporaine située dans un environnement privilégié, à deux minutes seulement des accès autoroutiers, cette magnifique maison contemporaine de 170 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille exigeante.

Vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée et donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un espace chaleureux et convivial, pensé pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une chambre supplémentaire et un bureau modulable selon vos besoins.
À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, profitez d’une piscine sécurisée, d’une grande terrasse couverte et d’une cuisine d’été idéale pour vos soirées d’été. Le terrain est entièrement clos et facile d’entretien, avec un espace annexe parfait pour un potager ou des loisirs. Une allée entièrement goudronnée mène au garage motorisé doté d’un volet roulant électrique, offrant sécurité et confort au quotidien. Un extérieur parfaitement pensé pour votre tranquillité et vos moments de détente.


Une maison moderne, élégante et parfaitement entretenue, offrant un confort rare et une qualité de vie incomparable. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Situé en plein centre de Libourne, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement locatif ou patrimonial.

Il se compose de :

Un appartement T4 d’environ 73 m² au 1er étage, lumineux et spacieux, avec un garage de 38 m².

Un appartement T2bis d’environ 50 m², au rez-de-chaussée.

Les deux logements sont libres de toute occupation, vous laissant la liberté de les louer immédiatement ou d’envisager une résidence principale avec un logement complémentaire.

Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement central et recherché.

Une opportunité rare à Libourne pour un investisseur ou un projet de vie combiné !

DPE en cours de mise à jour (ancien diagnostic)

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison girondine en pierre d’environ 118 m², alliant cachet et tranquillité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante aménagée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placard encastrés ainsi qu’une salle de bains.

L’extérieur offre un bel espace de vie sur un terrain clos d’environ 4000 m², agrémenté d’un grand garage, d’un appentis et d’un carport, parfaits pour le rangement ou les projets de loisirs.

Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre paisible, cette maison séduira par son authenticité et son potentiel.

Situé en plein cœur du centre-ville de Coutras, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseur.

Il se compose de deux appartements de type T4, chacun bénéficiant de sa cour privative :

Un T4 au rez-de-chaussée, actuellement loué,

Un T4 à l’étage, libre d’occupation.

Les deux logements disposent de beaux volumes, d’une bonne luminosité et offrent un fort potentiel de valorisation après travaux de modernisation.

Un investissement idéal pour générer des revenus locatifs attractifs, avec la possibilité d’optimiser le rendement grâce à une remise au goût du jour.

Emplacement recherché, calme et proche de tout : une vraie opportunité à ne pas manquer !

À noter : le DPE présenté est l’ancien, un nouveau diagnostic est en cours de réalisation.

Située dans un quartier très calme et agréable, à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison combine confort, modernité et praticité pour une vie paisible au quotidien.

Entièrement modernisée au cours des trois dernières années, elle offre des prestations actuelles et soignées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ouverte et le séjour, créant un espace convivial. Une buanderie indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, trois grandes chambres baignent de lumière naturelle. Elles s’accompagnent d’une salle d’eau moderne avec WC intégré.

À l’extérieur, profitez d’une véranda, d’un jardin agréable et d’une piscine idéale pour les beaux jours. Un carport complète les atouts de cette propriété.

Cette maison récemment rénovée saura vous séduire par son emplacement, son agencement pratique et ses espaces de vie adaptés à toute la famille. À découvrir sans attendre !

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre idéal pour une vie de famille alliant confort intérieur et espaces extérieurs conviviaux.

Elle se compose de :

Un séjour chaleureux avec cheminée donnant directement sur l’espace barbecue, parfait pour recevoir famille et amis.

Une cuisine indépendante fonctionnelle, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas d’été.

Trois chambres confortables, toutes avec parquet et rangements intégrés.

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque.

Un espace buanderie pratique et un garage attenant pour plus de confort.

Un garage en bois supplémentaire, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, un abris en bois ainsi que deux espaces distincts : une terrasse pour vos repas et un espace barbecue pour des moments conviviaux en plein air.

Proche des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison allie calme, fonctionnalité et potentiel pour s’adapter à tous vos projets.

- Clé en main : Installez-vous dans cette maison entièrement rénovée, aux prestations modernes et aux espaces lumineux.

- Espace & confort : Profitez d’un vaste séjour traversant, d’une cuisine contemporaine aménagée et équipée, de 3 chambres avec parquet et rangements, et d’une salle d’eau tendance avec douche à l’italienne et double vasque.

- Extérieur agréable : Jardin clos et arboré, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.

- Sous-sol complet : Garage, atelier, stockage… à vous d’en faire l’espace qui vous ressemble.

Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cette maison allie emplacement idéal et confort moderne.

Offre spéciale : première offre possible à 193 500,00 €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité.

D’une superficie d’environ 850 m², ce terrain constructible plat, agrémenté de quelques arbres, bénéficie d’un environnement agréable et fonctionnel.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, il offre un cadre pratique pour concrétiser un projet résidentiel.

Une opportunité rare pour construire dans un secteur recherché de Coutras.

Situé au cœur du centre-ville de Coutras, cet immeuble allie charme et potentiel. Parfait pour un projet d’investissement ou une activité mixte, il conjugue commerce et habitation avec une rare polyvalence.

Dès le premier regard, sa façade élégante et ses larges vitrines séduisent, offrant une visibilité maximale pour toute activité professionnelle.

Deux locaux commerciaux :
- Un vaste espace de 95 m², idéal pour un commerce, un bureau ou une activité libérale.
- Un second local de 60 m², déjà équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal.

L’étage abrite un appartement spacieux de 4 chambres, doté d’une cuisine équipée et d’une terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz assure confort et efficacité énergétique.

Trois garages viennent compléter le bien, un véritable plus pour le stationnement et la valorisation future.

Au cœur d’un secteur dynamique, proche des commerces, services et transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et logement.

Située à Saint-Denis-de-Pile, un secteur porteur à seulement 5 minutes de Libourne et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, médecins, pharmacie, écoles et même une gare à proximité.

La maison se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et fermée, ainsi que d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec cabine de douche supplémentaire et un WC indépendant.

À l’extérieur, une double véranda (dont une chauffée) permet de profiter des beaux jours toute l’année, complétée par une cuisine d’été avec coin barbecue pour des moments conviviaux. Le tout s’étend sur un vaste terrain clos et arboré, agrémenté d’une grande terrasse et d’un double garage.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques assurant une production d’énergie avantageuse.

Un bien rare, spacieux et pratique, offrant un réel confort de vie à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dans un écrin de verdure, en retrait de toute agitation, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 sur les hauteurs de Vélines avec calme absolu, confort moderne et emplacement stratégique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 56 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie.

Pensée pour la vie de famille ou l’accueil de proches, elle dispose de trois chambres dont deux suites parentales, l’une avec entrée indépendante. Deux salles d’eau, deux WC, un cellier et de nombreux rangements optimisent l’espace.

À l’extérieur, un jardin arboré de 900 m² vous accueille, avec notamment quelques chênes truffiers et une terrasse. Un garage isolé de 25 m², équipé d'une porte motorisée complète ce bien.

À moins d'une heure de Bordeaux, 25 minutes de Bergerac en train, à proximité immédiate des commerces, école, maison de santé et de la gare.

Contactez nous dès maintenant pour établir une visite !

Situé en seconde ligne au cœur du centre-ville, ce terrain constructible de 538 m² bénéficie d’un accès direct et d’un relief plat, idéal pour un projet résidentiel.

Sa localisation centrale offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur prisé.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce beau terrain constructible de 1 060 m² offre un cadre idéal pour votre future maison. Viabilisation à proximité. L’étude de sol a déjà été réalisée, un vrai plus pour sécuriser votre projet de construction.

À découvrir rapidement !