Real estate for sale

Située à Saint-Denis-de-Pile, un secteur porteur à seulement 5 minutes de Libourne et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, médecins, pharmacie, écoles et même une gare à proximité.

La maison se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et fermée, ainsi que d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec cabine de douche supplémentaire et un WC indépendant.

À l’extérieur, une double véranda (dont une chauffée) permet de profiter des beaux jours toute l’année, complétée par une cuisine d’été avec coin barbecue pour des moments conviviaux. Le tout s’étend sur un vaste terrain clos et arboré, agrémenté d’une grande terrasse et d’un double garage.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques assurant une production d’énergie avantageuse.

Un bien rare, spacieux et pratique, offrant un réel confort de vie à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dans un écrin de verdure, en retrait de toute agitation, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 sur les hauteurs de Vélines avec calme absolu, confort moderne et emplacement stratégique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 56 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie.

Pensée pour la vie de famille ou l’accueil de proches, elle dispose de trois chambres dont deux suites parentales, l’une avec entrée indépendante. Deux salles d’eau, deux WC, un cellier et de nombreux rangements optimisent l’espace.

À l’extérieur, un jardin arboré de 900 m² vous accueille, avec notamment quelques chênes truffiers et une terrasse. Un garage isolé de 25 m², équipé d'une porte motorisée complète ce bien.

À moins d'une heure de Bordeaux, 25 minutes de Bergerac en train, à proximité immédiate des commerces, école, maison de santé et de la gare.

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Situé en seconde ligne au cœur du centre-ville, ce terrain constructible de 538 m² bénéficie d’un accès direct et d’un relief plat, idéal pour un projet résidentiel.

Sa localisation centrale offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur prisé.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce beau terrain constructible de 1 060 m² offre un cadre idéal pour votre future maison. Viabilisation à proximité. L’étude de sol a déjà été réalisée, un vrai plus pour sécuriser votre projet de construction.

À découvrir rapidement !

Situé dans un environnement calme et agréable, ce beau terrain constructible de 743 m² offre un cadre idéal pour votre future maison. Viabilisation à proximité. L’étude de sol a déjà été réalisée, un vrai plus pour sécuriser votre projet de construction.

À découvrir rapidement !

Situé dans un environnement calme et agréable, ce beau terrain constructible de 913 m² en première ligne offre un cadre idéal pour votre future maison. Viabilisation à proximité. L’étude de sol a déjà été réalisée, un vrai plus pour sécuriser votre projet de construction.

À découvrir rapidement !

Situé dans un environnement calme et agréable, ce beau terrain constructible de 924 m² offre un cadre idéal pour votre future maison. Viabilisation à proximité. L’étude de sol a déjà été réalisée, un vrai plus pour sécuriser votre projet de construction.

À découvrir rapidement !

À Montguyon, idéalement située à proximité immédiate du collège, découvrez cette maison de 151 m² offrant confort et tranquillité.

Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine pratique, de trois chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire.

Un grand garage de 72 m² complète cet ensemble, idéal pour vos véhicules et rangements.

En bonus, vous bénéficiez d'un appartement indépendant de type T2, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous apprécierez la piscine sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Une maison idéale pour la vie de famille, proche de toutes commodités. À visiter rapidement !

À seulement quelques minutes du centre-ville de Coutras, cette charmante maison à étage vous séduira par son emplacement stratégique : proche des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide à l'autoroute.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie vous accueille, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d’eau contemporaine, des WC indépendants, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’une véranda baignée de lumière pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. La cuisine d’été attenante promet de beaux moments de convivialité. Une dépendance complète l’ensemble, offrant des solutions de rangement ou d’aménagement selon vos envies.

L’étage propose un espace modulable comprenant deux belles chambres, un séjour lumineux et une pièce pouvant faire office de cuisine, avec un double accès à la maison favorisant la circulation de l’air et la luminosité naturelle.

Un puits vient compléter ce bien, idéal pour l’entretien du jardin ou pour vos futurs projets d’aménagement extérieur.

Cette maison combine parfaitement confort, potentiel et proximité des commodités : un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre de caractère, nichée au bord de la paisible rivière de la Dronne, sur un terrain d'environ 1 400 m². Avec ses 164 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme authentique et confort moderne.

Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'une superbe cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, une grande dépendance d'environ 200 m² vous ouvre des possibilités infinies : atelier, espace de loisirs ou même un projet de gîte. Vous profiterez également d'une piscine pour vos moments de détente ainsi que de plusieurs places de parking.

Le tout sur un magnifique terrain de 1 400 m², véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Ce bien unique est une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Maison à rénover aux Eglisottes et Chalaures, de plain-pied elle offre un cadre idéal pour concrétiser vos rêves d'aménagement. Dotée de 3 chambres dont 1 avec placard, et de 2 bureaux parfaits pour le travail ou vos projets créatifs, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle.

Le charme se poursuit à l'extérieur avec un jardin accueillant et idéalement exposé. Le garage intégré garantit un espace supplémentaire de rangement. La véranda lumineuse, baignée de lumière naturelle, constitue un coin paisible pour vos moments de détente.

Située dans un quartier calme, cette maison est disponible dès maintenant, prête à être façonnée selon vos aspirations. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à vos idées et de créer le foyer dont vous avez toujours rêvé.

Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette maison à rénover.

Opportunité d'investissement sur le marché de Coutras. Nous mettons en vente ce terrain constructible de 465m², permettant un potentiel exceptionnel pour le développement d'un projet immobilier de qualité.

Ce terrain bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Avec ses 465m², il offre un vaste espace pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous envisagiez la construction d'une maison individuelle ou d'un projet plus ambitieux, les possibilités sont vastes.

Situé dans un quartier calme, ce terrain offre la possibilité de créer un lieu de résidence paisible tout en restant proche des services essentiels.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Sans travaux à prévoir, cette propriété très bien exposée vous accueillera dans un environnement paisible et agréable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux. La cuisine, moderne et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un salon spacieux, baigné de lumière naturelle. La salle de bain est équipée d'une douche italienne, offrant confort et praticité.

La maison compte trois chambres de 11 mètres carrés. En complément de la maison d’habitation est présent un espace permettant de créer un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou réaliser un projet de location saisonnière type Airbnb. Une douche et mezzanine déjà présents.

À l'extérieur, un car-port pratique et un grand espace permettent de garer plusieurs véhicules aisément. Le terrain, entièrement clos, assure sécurité et intimité, tout en offrant un accès sur la rivière.

Vous êtes à la recherche d’un espace avec du potentiel pour lancer ou développer votre activité, ou encore pour créer un espace de vie unique ?

Nous avons le plaisir de vous présenter un local commercial d'une superficie d'environ 200 m², anciennement exploité en carrosserie automobile, situé à quelques minutes seulement de Coutras. Ce bien offre une toile vierge pour des entrepreneurs visionnaires ou des particuliers désireux de convertir cet espace en une résidence atypique.

Caractéristiques du bien :

Surface: Environ 200 m²
Localisation: Proche de toutes commodités, accès rapide aux axes routiers principaux, à moins de 10 minutes de Coutras.
Potentiel: Idéal pour une activité commerciale, un atelier d'artiste, un showroom, ou transformation en loft habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Caractère: Ancien atelier de carrosserie offrant de grands volumes, une hauteur sous plafond généreuse, et des portes larges, parfait pour une rénovation personnalisée.
Opportunités :

Pour les professionnels : Emplacement stratégique avec facilité d'accès pour vos clients et partenaires. Une structure adaptable à divers types d'activités commerciales ou artisanales.
Pour les particuliers : Un espace idéal pour créer un loft moderne, avec la possibilité de concevoir un lieu de vie ouvert, lumineux et entièrement à votre goût.
Atouts supplémentaires :

Espace extérieur pouvant servir de parking ou de terrasse.
Bâtiment offrant une grande visibilité pour une activité commerciale.
Vision : Avec sa structure solide et son espace ouvert, ce bien est une véritable toile blanche prête à accueillir votre projet. Que vous rêviez d'un espace commercial dynamique ou d'un domicile contemporain, ce bien saura répondre à vos ambitions.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un local au fort potentiel de transformation et de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et commencer à imaginer l'espace selon vos désirs.

Charmante maison à vendre ! Avec une superficie habitable de 190 m², cette magnifique propriété dispose de 3 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 salles d'eau, ainsi que de plusieurs dépendances pour un espace de vie optimal. Le terrain de 13 000 m² offre une piscine pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située sur la charmante commune de COUTRAS, cette maison est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie à la campagne. Contactez dès maintenant notre agence pour en savoir plus et prenez rendez-vous pour une visite !