Real estate real estate in Coutras (33230)

Découvrez ce charmant appartement de 51 m² situé à Coutras, idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce principale baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvre sur une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours ou accueillir vos invités en toute intimité.

La cuisine moderne et entièrement aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Vous disposerez d'une chambre paisible pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bains contemporaine.

Cet appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commodités et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme. Parfait pour un couple ou une personne seule en quête d'un logement moderne et facile à vivre à Coutras.

Appartement entièrement neuf de 67 m² vous séduira par sa luminosité. L’espace de vie principal bénéficie d’une grande clarté grâce à de multiples fenêtres et offre un accès direct à une cuisine ouverte contemporaine, équipée de nombreux rangements et d’équipements de qualité.

La pièce à vivre spacieuse permet de créer un espace de détente convivial, idéal pour recevoir amis ou famille.

Avec ses trois pièces bien agencées, cet appartement se prête parfaitement tant à la vie de couple qu’à une petite famille. Son emplacement à proximité des commerces et des transports en fait un choix pratique pour une vie paisible à Coutras.

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, dans un cadre naturel rare sur la commune.
Prête à vivre, sans aucuns travaux à prévoir pour vous installer, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon chaleureux avec insert et son mur d'accent tendance, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une grande troisième chambre sous rampants pleine de charme, ainsi que deux espaces aménagés en dressing, faciles à transformer en bureau ou salle de jeux.
Vous profiterez également d'un préau et d'un débarras pratiques, le tout sur un terrain d'agrément d'environ 1 000 m² : ici, pas de vis-à-vis à craindre, l'environnement est préservé.
Côté confort :chauffage au sol par plancher rayonnant au rez-de-chaussée, complété par un insert bois pour les soirées d'hiver — le charme de la flambée avec la maîtrise du budget. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, parquets récents, DPE en classe D : un très bon niveau pour une maison de cette génération.
Côté pratique : accès immédiat aux commodités de Coutras (écoles, commerces, marché), à l'A89 et à la gare — Bordeaux en 40 minutes de train. L'adresse idéale pour les actifs qui veulent conjuguer nature et mobilité.
Avec une mensualité comparable à un loyer*, c'est l'opportunité parfaite pour une première acquisition ou une résidence au vert.
*Exemple indicatif, sous réserve d'étude de financement personnalisée.

Située au cœur d’un quartier résidentiel paisible à Coutras, cette belle maison de 125 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses réparties de manière idéale pour la vie familiale, avec deux chambres au rez-de-chaussée accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le salon chaleureux avec cheminée apporte une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine moderne et équipée complète parfaitement les espaces de vie. Les menuiseries en PVC et les fenêtres coulissantes à double vitrage garantissent confort, luminosité et efficacité énergétique tout au long de l’année.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin entièrement clôturé, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l’ensemble, apportant un véritable confort au quotidien ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Ce bien rare allie charme et prestations contemporaines, offrant la tranquillité grâce à sa situation et à ses équipements, tout en étant à proximité des commodités et accès principaux. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Coutras et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 141 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Parfaitement entretenue, elle offre un confort de vie optimal avec une distribution idéale pour accueillir une famille.

La maison se compose de 6 pièces principales dont 5 chambres, avec une vie de plain-pied grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée accompagnées d’une salle de bain avec douche. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace de vie chaleureux et lumineux est agrémenté d’un insert, parfait pour des soirées conviviales en toute saison. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort thermique et efficacité énergétique.

Côté annexes, cette propriété dispose de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables :

deux garages attenants à la maison,
un atelier avec carport,
une cave,
une arrière-cuisine,
ainsi qu’une pièce d’été offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et soigneusement entretenu garantit intimité et sécurité. Le jardin arboré constitue un véritable espace de détente dans un cadre paisible et résidentiel.

Une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes du centre de Coutras.

Authentique propriété de caractère située dans un environnement rural paisible, cet ensemble immobilier plein de charme séduit par son architecture en pierre, ses volumes généreux et son fort potentiel d’exploitation.

Implantée au cœur d’un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété s’organise autour de plusieurs bâtiments offrant une grande flexibilité d’usage. Les extérieurs soigneusement aménagés proposent de vastes espaces de détente, terrasses, jardins arborés et zones de réception, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L’ensemble comprend plusieurs habitations indépendantes permettant d’accueillir famille, amis ou activité touristique. Les bâtisses, rénovées dans le respect du caractère ancien, offrent une alliance harmonieuse entre authenticité et confort : murs en pierre apparente, poutres anciennes, volumes lumineux et espaces de vie agréables.

Une vaste pièce de réception avec cuisine et beaux volumes complète la propriété, offrant un fort potentiel de transformation en loft ou habitation atypique. Cet espace peut facilement être repensé selon vos envies : logement indépendant, maison d’amis, espace de vie contemporain ou projet locatif complémentaire.

Les dépendances, hangar, boxes et espaces annexes renforcent encore les possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Cette propriété rare s’adresse aussi bien à un projet familial multigénérationnel qu’à un investissement touristique, avec la possibilité de développer une activité de gîtes ou d’accueil dans un cadre champêtre recherché.

Quelques travaux de modernisation, notamment concernant le système de chauffage, permettront d’optimiser pleinement le confort et le potentiel de cette propriété.

Actuellement, l’ensemble est exploité en résidence principale avec activité de gîtes, offrant ainsi un équilibre idéal entre qualité de vie et potentiel de rendement.

Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder pour laisser place à tous vos projets.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce beau terrain constructible d’une superficie de 3 472 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et axes principaux.

Ce terrain, aux dimensions généreuses, permet d’envisager de nombreux projets : construction d’une maison individuelle, projet familial ou investissement.

Le terrain présente un dénivelé, offrant des possibilités architecturales intéressantes (maison avec sous-sol, demi-niveaux, projet contemporain).
Des travaux de terrassement pourront être envisagés selon le projet de construction.

Environnement résidentiel, accès facile et belle exposition complètent les atouts de ce bien.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.

Appartement triplex de 76 m², situé au cœur de Coutras situé à proximité des commerces, commodités et transports, parfait pour une vie pratique et agréable dans un cadre calme.
Cet espace comprend trois pièces lumineuses, dont un vaste séjour, une chambre confortable et un espace bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins.

La cuisine rénovée et fonctionnelle offre de nombreux rangements et un plan de travail généreux. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un habillage bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Idéalement situé en plein cœur de Coutras, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé avec un cadre de vie privilégié.

L’ensemble immobilier se compose de :
• Deux appartements
• Un local commercial
• Un jardin privatif donnant directement sur la rivière, véritable atout charme très recherché en centre-ville

Les biens sont déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 21 500 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance à prévoir.

L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique alliant dynamisme du centre-ville et environnement naturel agréable, un équilibre parfait pour assurer l’attractivité locative sur le long terme.

Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d’un premier placement immobilier rentable, ce bien représente une valeur sûre avec un potentiel patrimonial évident.

- Emplacement premium
- Revenus locatifs en place

Offre spéciale : première offre possible à 236 500,00 €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité.

Situé en plein cœur du centre-ville de Coutras, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseur.

Il se compose de deux appartements de type T4, chacun bénéficiant de sa cour privative :

Un T4 au rez-de-chaussée, actuellement loué,

Un T4 à l’étage, libre d’occupation.

Les deux logements disposent de beaux volumes, d’une bonne luminosité et offrent un fort potentiel de valorisation après travaux de modernisation.

Un investissement idéal pour générer des revenus locatifs attractifs, avec la possibilité d’optimiser le rendement grâce à une remise au goût du jour.

Emplacement recherché, calme et proche de tout : une vraie opportunité à ne pas manquer !

Un véritable coup de cœur clé en main !

Entièrement rénovée avec goût, cette maison n'attend plus que vous. Vous serez séduits par ses prestations modernes, sa luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel.

Des espaces pensés pour votre confort

Découvrez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, trois chambres confortables avec parquet et rangements intégrés, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

Un extérieur propice à la détente

Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des repas en terrasse, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement profiter des beaux jours.

Un sous-sol complet aux multiples possibilités

Garage, atelier, espace de stockage ou future salle de loisirs… ce sous-sol complet s'adapte à tous vos projets et répond à tous vos besoins.

Un emplacement recherché

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, praticité et qualité de vie.

Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

D’une superficie d’environ 850 m², ce terrain constructible plat, agrémenté de quelques arbres, bénéficie d’un environnement agréable et fonctionnel.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, il offre un cadre pratique pour concrétiser un projet résidentiel.

Une opportunité rare pour construire dans un secteur recherché de Coutras.

À louer, agréable T2 de 1er étage entièrement rénové de 50 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Le logement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. A l'extérieur vous bénéficiez d'un local privatif.

Disponible pour août.

Situé en seconde ligne au cœur du centre-ville, ce terrain constructible de 538 m² bénéficie d’un accès direct et d’un relief plat, idéal pour un projet résidentiel.

Sa localisation centrale offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur prisé.

Située en plein cœur de la ville, cette maison de caractère en pierre développe une superficie totale d’environ 290 m² sur trois niveaux, dont 211 m² actuellement habitables.

Elle offre une configuration idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, avec cinq chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Les combles de 83 m² sont aménageables, permettant d’envisager une surface habitable encore plus généreuse.

Vous apprécierez également la présence d’une véranda lumineuse, d’un jardin intime, et d’une dépendance en pierre de 100 m² sur deux niveaux, avec entrée privative – parfaite pour un logement indépendant, une activité libérale ou un projet locatif.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et multiples possibilités d’exploitation. A visiter sans tarder !