Real estate real estate in Coutras (33230)

Description du bien :
Maison de ville à louer, offrant des espaces fonctionnels et pratiques pour une vie quotidienne confortable.

Points forts :
- Deux salle d'eau
- 4 chambres
- Proche de toutes commodités
Situation :
Centre ville

Situé en plein cœur du centre-ville de Coutras, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseur.

Il se compose de deux appartements de type T4, chacun bénéficiant de sa cour privative :

Un T4 au rez-de-chaussée, actuellement loué,

Un T4 à l’étage, libre d’occupation.

Les deux logements disposent de beaux volumes, d’une bonne luminosité et offrent un fort potentiel de valorisation après travaux de modernisation.

Un investissement idéal pour générer des revenus locatifs attractifs, avec la possibilité d’optimiser le rendement grâce à une remise au goût du jour.

Emplacement recherché, calme et proche de tout : une vraie opportunité à ne pas manquer !

À noter : le DPE présenté est l’ancien, un nouveau diagnostic est en cours de réalisation.

Située dans un quartier très calme et agréable, à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison combine confort, modernité et praticité pour une vie paisible au quotidien.

Entièrement modernisée au cours des trois dernières années, elle offre des prestations actuelles et soignées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ouverte et le séjour, créant un espace convivial. Une buanderie indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, trois grandes chambres baignent de lumière naturelle. Elles s’accompagnent d’une salle d’eau moderne avec WC intégré.

À l’extérieur, profitez d’une véranda, d’un jardin agréable et d’une piscine idéale pour les beaux jours. Un carport complète les atouts de cette propriété.

Cette maison récemment rénovée saura vous séduire par son emplacement, son agencement pratique et ses espaces de vie adaptés à toute la famille. À découvrir sans attendre !

- Clé en main : Installez-vous dans cette maison entièrement rénovée, aux prestations modernes et aux espaces lumineux.

- Espace & confort : Profitez d’un vaste séjour traversant, d’une cuisine contemporaine aménagée et équipée, de 3 chambres avec parquet et rangements, et d’une salle d’eau tendance avec douche à l’italienne et double vasque.

- Extérieur agréable : Jardin clos et arboré, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.

- Sous-sol complet : Garage, atelier, stockage… à vous d’en faire l’espace qui vous ressemble.

Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cette maison allie emplacement idéal et confort moderne.

À visiter sans attendre – Coup de cœur assuré !

D’une superficie d’environ 850 m², ce terrain constructible plat, agrémenté de quelques arbres, bénéficie d’un environnement agréable et fonctionnel.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, il offre un cadre pratique pour concrétiser un projet résidentiel.

Une opportunité rare pour construire dans un secteur recherché de Coutras.

Situé au cœur du centre-ville de Coutras, cet immeuble allie charme et potentiel. Parfait pour un projet d’investissement ou une activité mixte, il conjugue commerce et habitation avec une rare polyvalence.

Dès le premier regard, sa façade élégante et ses larges vitrines séduisent, offrant une visibilité maximale pour toute activité professionnelle.

Deux locaux commerciaux :
- Un vaste espace de 95 m², idéal pour un commerce, un bureau ou une activité libérale.
- Un second local de 60 m², déjà équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal.

L’étage abrite un appartement spacieux de 4 chambres, doté d’une cuisine équipée et d’une terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz assure confort et efficacité énergétique.

Trois garages viennent compléter le bien, un véritable plus pour le stationnement et la valorisation future.

Au cœur d’un secteur dynamique, proche des commerces, services et transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et logement.

À louer, agréable T2 de 1er étage entièrement rénové de 50 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Le logement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. A l'extérieur vous bénéficiez d'un local privatif.

Disponible pour août.

Situé en seconde ligne au cœur du centre-ville, ce terrain constructible de 538 m² bénéficie d’un accès direct et d’un relief plat, idéal pour un projet résidentiel.

Sa localisation centrale offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur prisé.

Située en plein cœur de la ville, cette maison de caractère en pierre développe une superficie totale d’environ 290 m² sur trois niveaux, dont 211 m² actuellement habitables.

Elle offre une configuration idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, avec cinq chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Les combles de 83 m² sont aménageables, permettant d’envisager une surface habitable encore plus généreuse.

Vous apprécierez également la présence d’une véranda lumineuse, d’un jardin intime, et d’une dépendance en pierre de 100 m² sur deux niveaux, avec entrée privative – parfaite pour un logement indépendant, une activité libérale ou un projet locatif.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et multiples possibilités d’exploitation. A visiter sans tarder !

Venez découvrir cet agréable appartement d’environ 60 m², situé au premier étage d’un petit immeuble en plein cœur de Coutras.

Il se compose d’une entrée, d’un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de petite chambre d’appoint, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un cellier.

Deux places de parking privatives sont attribuées dans la cour commune de l’immeuble.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Disponible dès maintenant.

Venez découvrir ce T3 neuf avec jardin.

À louer, charmant studio en rez-de-chaussée de 18 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un local privatif en annexe.


Disponibilité à convenir

Local neuf et brut à louer sur Coutras.

Surface commerciale de 138 m² pour un total de 180 m².

Maison 4 pièces à louer sur Coutras avec grand garage et jardin clôturé.


Disponible à partir de juin.

Maison d'environ 45 m² meublée dans Coutras.

Possibilité de se garer facilement, terrain clôturé.

Entièrement refait à neuf avec cuisine équipée.