House 4 rooms 123 sq m in Vélines

€ 350.000

Ad details

Reference number 86101661 - Updated on 15/03/2026

Maison neuve haut de gamme (2025) – Cadre paisible
Dans un écrin de verdure, en retrait de toute agitation, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 sur les hauteurs de Vélines avec calme absolu, confort moderne et emplacement stratégique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 56 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie.

Pensée pour la vie de famille ou l’accueil de proches, elle dispose de trois chambres dont deux suites parentales, l’une avec entrée indépendante. Deux salles d’eau, deux WC, un cellier et de nombreux rangements optimisent l’espace.

À l’extérieur, un jardin arboré de 900 m² vous accueille, avec notamment quelques chênes truffiers et une terrasse. Un garage isolé de 25 m², équipé d'une porte motorisée complète ce bien.

À moins d'une heure de Bordeaux, 25 minutes de Bergerac en train, à proximité immédiate des commerces, école, maison de santé et de la gare.

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specifications of this property

General condition

New
Year of construction

2025
Living area

123 sq m
Floor

Single storey
Number of rooms

4
number of rooms

3
Number of bathrooms

1
Number of shower rooms

1
Number of toilets

2
Nombre de WC séparés

1
Orientation

south
Air conditioning

Yes
Heating

pompe climatisation
Garage

Yes
Double glazing

Yes
Septic tank

Yes
Altitude

84
Date de réalisation du DPE

2025-07-11
Nb garage

1
Reference number

86101661
Price excluding fees

329000
Percentage of fees

6,38

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Martin BRODU

Commercial

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232 rue Pierre Brossolette
33230 Coutras

4.6

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