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House 4 rooms 86 sq m in Saint-André-de-Cubzac

€ 214.000

+5

Ad details

Reference number 85093725 - Updated on 07/09/2024

Maison 30 minutes de Bordeaux
Découvrez cette charmante maison construite en 2006, idéalement située dans la commune paisible de Peujard, à seulement 8 minutes de Saint André de Cubzac et 30 minutes de BORDEAUX. Bénéficiant d'une excellente isolation par l'extérieur, cette maison vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Située dans un environnement calme et facilement accessible, cette propriété est parfaite pour une vie tranquille et confortable. Elle comprend trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal.

Le séjour, orienté plein sud, est l'un des points forts de cette maison, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. La maison dispose également d'une entrée avec placard, d'un garage pratique, et de toilettes à chaque niveau pour plus de commodité.

Aucun travaux importants à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et agréable à Peujard.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    86 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    37
  • Date de réalisation du DPE
    2024-07-17
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    85093725
  • Price excluding fees
    201000
  • Percentage of fees
    6,47

About the price

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€ 214.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    6.47 % TTC
  • Price excluding fees
    € 201,000
  • Property taxes
    € 796

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Alexandre COSNARD
Gérant
Alexandre COSNARD
Arthurimmo.com Agence de Coutras
232 rue Pierre Brossolette
 33230 Coutras
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