Arthurimmo.com - Arthurimmo.com Agence de Coutras ArthurImmo : Immobilier Coutras
ArthurImmo : Immobilier Coutras
Estimate Appraise my property
< See similar properties

House 5 rooms 125 sq m in Coutras

€ 279.000

+10

Ad details

Reference number 87035313 - Updated on 11/07/2026

Belle maison familiale avec vie de plain-pied à Coutras
Située au cœur d’un quartier résidentiel paisible à Coutras, cette belle maison de 125 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses réparties de manière idéale pour la vie familiale, avec deux chambres au rez-de-chaussée accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le salon chaleureux avec cheminée apporte une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine moderne et équipée complète parfaitement les espaces de vie. Les menuiseries en PVC et les fenêtres coulissantes à double vitrage garantissent confort, luminosité et efficacité énergétique tout au long de l’année.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin entièrement clôturé, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l’ensemble, apportant un véritable confort au quotidien ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Ce bien rare allie charme et prestations contemporaines, offrant la tranquillité grâce à sa situation et à ses équipements, tout en étant à proximité des commodités et accès principaux. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié.

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    125 sq m
  • Floor
    Ground Floor
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Heating
    individuel gaz central
  • Fireplace
    Yes
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Veranda
    1
  • Videophone
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-06-23
  • Nb garage
    2
  • Reference number
    87035313
  • Price excluding fees
    262000
  • Percentage of fees
    6,49

About the price

Buy this property with Arthurimmo.com Financing
€ 279.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    6.49 % TTC
  • Price excluding fees
    € 262,000
  • Property taxes
    € 1,357

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Martin BRODU
Commercial
Arthurimmo.com Agence de Coutras
4.7 (16 reviews )
See the agency's site
Martin BRODU
Arthurimmo.com Agence de Coutras
232 rue Pierre Brossolette
 33230 Coutras
4.7
(16 reviews )
Add a comment (optional)

Similar ads

21

House | 6 rooms | 141 sq m

€ 299.000
Coutras 33230

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Coutras et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 141 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Parfaitement entretenue, elle offre un confort de vie optimal avec une distribution idéale pour accueillir une famille.

La maison se compose de 6 pièces principales dont 5 chambres, avec une vie de plain-pied grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée accompagnées d’une salle de bain avec douche. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace de vie chaleureux et lumineux est agrémenté d’un insert, parfait pour des soirées conviviales en toute saison. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort thermique et efficacité énergétique.

Côté annexes, cette propriété dispose de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables :

deux garages attenants à la maison,
un atelier avec carport,
une cave,
une arrière-cuisine,
ainsi qu’une pièce d’été offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et soigneusement entretenu garantit intimité et sécurité. Le jardin arboré constitue un véritable espace de détente dans un cadre paisible et résidentiel.

Une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes du centre de Coutras.

Be the first informed !

Receive in real time the ads corresponding to your search.