House 3 rooms 100 sq m in Coutras

€ 175.000

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Reference number 87042502 - Updated on 11/07/2026

COUTRAS – Maison rénovée – 3 chambres – Terrain d'environ 1 000 m²
Coup de cœur assuré pour cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, dans un cadre naturel rare sur la commune.
Prête à vivre, sans aucuns travaux à prévoir pour vous installer, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon chaleureux avec insert et son mur d'accent tendance, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une grande troisième chambre sous rampants pleine de charme, ainsi que deux espaces aménagés en dressing, faciles à transformer en bureau ou salle de jeux.
Vous profiterez également d'un préau et d'un débarras pratiques, le tout sur un terrain d'agrément d'environ 1 000 m² : ici, pas de vis-à-vis à craindre, l'environnement est préservé.
Côté confort :chauffage au sol par plancher rayonnant au rez-de-chaussée, complété par un insert bois pour les soirées d'hiver — le charme de la flambée avec la maîtrise du budget. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, parquets récents, DPE en classe D : un très bon niveau pour une maison de cette génération.
Côté pratique : accès immédiat aux commodités de Coutras (écoles, commerces, marché), à l'A89 et à la gare — Bordeaux en 40 minutes de train. L'adresse idéale pour les actifs qui veulent conjuguer nature et mobilité.
Avec une mensualité comparable à un loyer*, c'est l'opportunité parfaite pour une première acquisition ou une résidence au vert.
*Exemple indicatif, sous réserve d'étude de financement personnalisée.

specifications of this property

General condition

Excellent
Living area

100 sq m
Number of rooms

3
Heating

Electric Convector
Mains drainage

Yes
Date de réalisation du DPE

2024-03-18
Reference number

87042502
Price excluding fees

165000
Percentage of fees

6,06

About the price

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4.7 (16 reviews )

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232 rue Pierre Brossolette
33230 Coutras

4.7

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