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House 6 rooms 141 sq m in Coutras

€ 299.000

+16

Ad details

Reference number 87014810 - Updated on 11/07/2026

Maison familiale avec jardin arboré et nombreux espaces annexes
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Coutras et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 141 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Parfaitement entretenue, elle offre un confort de vie optimal avec une distribution idéale pour accueillir une famille.

La maison se compose de 6 pièces principales dont 5 chambres, avec une vie de plain-pied grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée accompagnées d’une salle de bain avec douche. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace de vie chaleureux et lumineux est agrémenté d’un insert, parfait pour des soirées conviviales en toute saison. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort thermique et efficacité énergétique.

Côté annexes, cette propriété dispose de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables :

deux garages attenants à la maison,
un atelier avec carport,
une cave,
une arrière-cuisine,
ainsi qu’une pièce d’été offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et soigneusement entretenu garantit intimité et sécurité. Le jardin arboré constitue un véritable espace de détente dans un cadre paisible et résidentiel.

Une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes du centre de Coutras.

specifications of this property

  • Living area
    141 sq m
  • Floor
    Ground Floor
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    south
  • Heating
    individual gas heater
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-03-02
  • Nb garage
    2
  • Reference number
    87014810
  • Price excluding fees
    282000
  • Percentage of fees
    6,03

About the price

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    6.03 % TTC
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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Martin BRODU
Commercial
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Martin BRODU
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232 rue Pierre Brossolette
 33230 Coutras
4.7
(16 reviews )
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