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Vente Maison 4 pièces 111 m2 à Montpon-Ménestérol

192 000 €

+5

Détails de l'annonce

Référence 84048468 - Mise à jour le 08/02/2026

Maison rénovée
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Sans travaux à prévoir, cette propriété très bien exposée vous accueillera dans un environnement paisible et agréable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux. La cuisine, moderne et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un salon spacieux, baigné de lumière naturelle. La salle de bain est équipée d'une douche italienne, offrant confort et praticité.

La maison compte trois chambres de 11 mètres carrés. En complément de la maison d’habitation est présent un espace permettant de créer un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou réaliser un projet de location saisonnière type Airbnb. Une douche et mezzanine déjà présents.

À l'extérieur, un car-port pratique et un grand espace permettent de garer plusieurs véhicules aisément. Le terrain, entièrement clos, assure sécurité et intimité, tout en offrant un accès sur la rivière.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1992
  • Surface habitable
    111 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    33
  • Date de réalisation du DPE
    2023-12-07
  • Nb garage
    1
  • Référence
    84048468

À propos du prix

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192 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    6.67 % TTC
  • Prix hors honoraires
    180 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Alexandre COSNARD
Gérant
Arthurimmo.com Agence de Coutras
Voir le site de l'agence
Alexandre COSNARD
Arthurimmo.com Agence de Coutras
232 rue Pierre Brossolette
 33230 Coutras
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