ArthurImmo : Immobilier Coutras

Vente Maison 5 pièces 195 m2 à Coutras

344 000 €

Détails de l'annonce

Référence 8110750 - Mise à jour le 14/08/2026

Maison de type 5 - 190 m²
Charmante maison à vendre ! Avec une superficie habitable de 190 m², cette magnifique propriété dispose de 3 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 salles d'eau, ainsi que de plusieurs dépendances pour un espace de vie optimal. Le terrain de 13 000 m² offre une piscine pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située sur la charmante commune de COUTRAS, cette maison est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie à la campagne. Contactez dès maintenant notre agence pour en savoir plus et prenez rendez-vous pour une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    195 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    28
  • Date de réalisation du DPE
    2023-02-01
  • Référence
    8110750

À propos du prix

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344 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4.24 % TTC
  • Prix hors honoraires
    330 000 €
  • Taxe foncière
    2 161 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Alexandre COSNARD
Gérant
Alexandre COSNARD
232 rue Pierre Brossolette
33230 Coutras
4.7
(25 avis )
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Coutras 33230

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Coutras et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 141 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Parfaitement entretenue, elle offre un confort de vie optimal avec une distribution idéale pour accueillir une famille.

La maison se compose de 6 pièces principales dont 5 chambres, avec une vie de plain-pied grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée accompagnées d’une salle de bain avec douche. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace de vie chaleureux et lumineux est agrémenté d’un insert, parfait pour des soirées conviviales en toute saison. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort thermique et efficacité énergétique.

Côté annexes, cette propriété dispose de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables :

deux garages attenants à la maison,
un atelier avec carport,
une cave,
une arrière-cuisine,
ainsi qu’une pièce d’été offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et soigneusement entretenu garantit intimité et sécurité. Le jardin arboré constitue un véritable espace de détente dans un cadre paisible et résidentiel.

Une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes du centre de Coutras.

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