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Vente Maison 5 pièces 126 m2 à Coutras

195 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85582571 - Mise à jour le 25/03/2025

Maison 5 pièces - proche du centre-ville
Charmante maison de 5 pièces proche du centre-ville de Coutras
Située à quelques minutes du cœur de Coutras, cette maison à étage bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois proche des commerces, des écoles et des transports, tout en étant très bien desservie avec un accès rapide à l'autoroute.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, idéale pour recevoir vos proches, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie pratique. La véranda lumineuse, attenante à la maison, vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année, tandis que la cuisine d'été est parfaite pour vos repas conviviaux. Une dépendance est également incluse, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez une pièce prévu pour une cuisine, un séjour, ainsi que deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un double accès à la maison, offrant une belle luminosité et une grande circulation de l'air.

Le tout est agrémenté d'un puits, un atout supplémentaire pour l'entretien de vos extérieurs ou pour vos projets d'aménagement.

Une maison pleine de potentiel, offrant à la fois confort et praticité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des axes principaux.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    126 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    gaz central
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Véranda
    1
  • Altitude
    21
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-17
  • Référence
    85582571

À propos du prix

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195 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.41 % TTC
  • Prix hors honoraires
    185 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Martin BRODU
Commercial
Martin BRODU
Arthurimmo.com Agence de Coutras
232 rue Pierre Brossolette
 33230 Coutras
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