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Vente Maison 4 pièces 126 m2 à Coutras

324 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85471014 - Mise à jour le 25/03/2025

Charmante Maison en Pierre à Coutras
Découvrez cette superbe maison individuelle en pierre rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable de 126 m², elle offre des espaces lumineux et chaleureux. La maison comprend un vaste séjour, salle à manger aménagé d'un poêle à granulés avec une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

À cela s'ajoutent des dépendances offrant un grand potentiel : un chai, un garage, un carport, ainsi qu’une dépendance. Ces espaces sont parfaits pour répondre à divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

Le tout est situé sur un magnifique terrain clos de 2930 m², agrémenté de deux puits fonctionnels et d'arbres fruitiers, créant un cadre naturel et paisible. Cette propriété se trouve dans un quartier calme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au caractère unique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    126 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel poele
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Véranda
    1
  • Altitude
    19
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-03
  • Nb garage
    2
  • Référence
    85471014

À propos du prix

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324 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    6.23 % TTC
  • Prix hors honoraires
    305 000 €
  • Taxe foncière
    1 546 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Martin BRODU
Commercial
Martin BRODU
Arthurimmo.com Agence de Coutras
232 rue Pierre Brossolette
 33230 Coutras
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