Vente Maison 11 pièces 329 m2 à Coutras

535 600 €

Détails de l'annonce

Référence 7277395 - Mise à jour le 21/03/2023

Charmante propriété intimiste.
Venez découvrir sans plus tarder cet ancien corps de ferme en pierre, entièrement rénové avec goût, dans un secteur calme à seulement 5 minutes du centre-ville de Coutras et à 35 minutes en train de Bordeaux.

Propriété de 11 pièces édifiée sur deux niveaux, composée de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Ses beaux volumes tel que le séjour en cathédrale d’environ 60 m² sauront vous charmer.
Vous trouverez à l’étage une mezzanine spacieuse desservant deux pièces mansardées convertible en une seconde suite.

Vous profiterez d’un extérieur sans vis-à-vis, clos et paysagé d’environ 2 700 m² sous réserve d’un bornage qui sera prochainement effectué, le tout agrémenté d’un garage triple d’environ 80 m², d’une piscine exposée plein sud, d’une cuisine d’été ainsi que de terrasses couvertes et ombragées.

Les installations de même que les rénovations sont de qualité, la toiture et l’isolation ont été refaites il y a moins de 10 ans.

Cette charmante maison familiale sera disponible début 2023.

Pour tout autres renseignments n'hésitez pas à contacter l'agence ARTHURIMMO.COM à COUTRAS au 05.57.69.72.77 .

Caractéristiques de ce bien

Standing

Oui
Surface habitable

329 m²
Nombre de pièces

11
Nombre de chambres

4
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Piscine

Oui
Orientation

sud
Chauffage

individuel electrique sol
Cheminée

Oui
Box

1
Interphone

Oui
Double vitrage

Oui
Connexion internet

Oui
Barbecue

Oui
Dpe date

2022-09-12
Id apimo

7277395
Nb garage

2
Ref internal

7277395
Mesures fiscales

Résidence Principale

À propos du prix

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535 600 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

3 % TTC
Prix hors honoraires

520 000 €
Taxe foncière

2 200 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Alexandre COSNARD

Gérant

Arthurimmo.com Agence de Coutras

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Alexandre COSNARD

Arthurimmo.com Agence de Coutras

232 rue Pierre Brossolette
33230 Coutras

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