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Détails de l'annonce
Maison familiale avec potentiel – 122 m² – Abzac
À Abzac, cette maison d’environ 122 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et d’aménagement selon vos envies.
Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec une distribution fonctionnelle laissant place à une réorganisation ou une modernisation complète. Le séjour bénéficie d’une cheminée, apportant du cachet à la pièce de vie.
Le bien nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement son potentiel.
Un véritable atout : un chai attenant d’environ 70 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé selon votre projet.
À l’extérieur, vous profitez d’un espace couvert type carport ou terrasse abritée, pratique au quotidien.
Située dans un environnement de bourg, elle s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un bien avec dépendance et fort potentiel de transformation.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Surface habitable122 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz central
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2025-08-01
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Référence86690163
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires7.48 % TTC
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Prix hors honoraires107 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
33230 Coutras
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