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Détails de l'annonce
Maison à rénover avec beau potentiel et grand extérieur
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 90 m² à ABZAC, une belle opportunité de rénovation et d’investissement.
Élevée sur deux niveaux, elle dispose de trois chambres et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Attenant à la maison, un chai de 22 m² permet d’envisager divers projets : extension, atelier ou espace de rangement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture et l’intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière.
Le bien est implanté sur un terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur où créer un jardin agréable. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble, parfait pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre un excellent potentiel de valorisation.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Surface habitable90 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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CheminéeOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude20
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Date de réalisation du DPE2024-05-07
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Référence85642129
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires11.11 % TTC
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Prix hors honoraires63 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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