Arthurimmo.com - Arthurimmo.com Agence de Coutras ArthurImmo : Immobilier Coutras
ArthurImmo : Immobilier Coutras
Estimer Expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Vente Immeuble 8 pièces 231 m2 à Coutras

236 500 €

Détails de l'annonce

Référence 86696745 - Mise à jour le 14/03/2026

Immeuble centre ville très bon état
Idéalement situé en plein cœur de Coutras, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé avec un cadre de vie privilégié.

L’ensemble immobilier se compose de :
• Deux appartements
• Un local commercial
• Un jardin privatif donnant directement sur la rivière, véritable atout charme très recherché en centre-ville

Les biens sont déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 21 500 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance à prévoir.

L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique alliant dynamisme du centre-ville et environnement naturel agréable, un équilibre parfait pour assurer l’attractivité locative sur le long terme.

Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d’un premier placement immobilier rentable, ce bien représente une valeur sûre avec un potentiel patrimonial évident.

- Emplacement premium
- Revenus locatifs en place

Offre spéciale : première offre possible à 236 500,00 €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    231 m²
  • Nombre de pièces
    8
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2023-07-29
  • Référence
    86696745

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
236 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    7.5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    220 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Alexandre COSNARD
Gérant
Arthurimmo.com Agence de Coutras
4.6 (12 avis )
Voir le site de l'agence
Alexandre COSNARD
Arthurimmo.com Agence de Coutras
232 rue Pierre Brossolette
 33230 Coutras
4.6
(12 avis )
Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.