Expert immobilier Coutras et sa région
Votre agence Arthurimmo.com Coutras
La ville de Coutras bénéficie de nombreux atouts. En effet, sa situation en Gironde, dans la région Nouvelle-Aquitaine, constitue un de ces premiers avantages puisque cette région, proche de l’océan, se révèle prisée par les résidents comme par les touristes. Un autre de ses attraits provient de sa proximité avec la ville de Bordeaux, ce qui permet aux personnes travaillant dans la métropole bordelaise de résider dans cette petite ville, plus paisible et aux alentours plus champêtres. Cette évolution dans les choix de vie, qui ne cesse de s’affirmer, renforce la densité de population de cette contrée et se révèle prometteuse.
Notre agence Arthurimmo.com Coutras vous guide dans vos projets immobiliers
Quels que soient vos souhaits : vendre, acheter ou louer nos experts vous accompagnent et vous conseillent. Tout d’abord, afin d’affiner votre recherche nous vous proposons sur notre site un formulaire de recherche. Il vous sera alors demandé quelle est la ville concernée par votre recherche, si vous souhaitez acheter ou louer un bien, le nombre de pièces souhaitées, sa superficie, le budget que vous pensez allouer à cette acquisition. D’autres critères, tel un ascenseur, un parking ou un garage peuvent être également indiqués. Vos réponses déclencheront une première recherche automatique qui guidera votre démarche globale et créeront une alerte automatique, si vous le souhaitez.
Ensuite, que vous ayez trouvé le bien correspondant à vos rêves ou non, il vous appartiendra de contacter les membres de notre agence afin d’obtenir des précisions ou de demander de l’aide pour votre prospection.
Notre société immobilière prend en compte divers types de biens
En effet, que vous ayez opté pour l’achat ou la location, notre agence de Coutras est en mesure de vous proposer différents biens : maison, appartement bien entendu mais également local commercial ou boutique et fonds de commerce, bureau, investissement locatif (immeuble de rapport, garage ou parking).
Notre agence de Coutras met ses compétences à votre service
Grâce à sa parfaite connaissance du secteur, notre agence immobilière Arthurimmo.com Coutras met son expertise à votre service. Que vous souhaitez résider dans la ville de Coutras même ou que vous vouliez étendre vos recherches à l’ensemble de ce secteur comprenant les villes de Lagorce, Guîtres, Abzac ou Les Peintures, par exemple, nous sommes en mesure de vous soutenir dans votre prospection et de vous conseiller.
En outre, notre agence s’avère compétente pour estimer la valeur réelle d’un bien tenant compte de l’évolution du marché immobilier : emplacement, prix du m2 à Coutras, offre et demande… Vous pourrez aisément effectuer cette estimation directement sur notre site en renseignant divers critères. Cette estimation se révèle nécessaire pour la vente ou l’acquisition d’un bien, mais elle se doit d’être pratiquée dans d’autres circonstances. En effet, l’estimation est requise lors du partage d’un patrimoine, après un décès ou une séparation. Elle est exigée par votre établissement bancaire avant l’obtention d’un prêt immobilier. De même, elle est réclamée par le service des impôts afin de calculer le montant de l’IFI.
L’estimation d’un bien répond à des critères précis
Afin de vous fournir une estimation juste du bien que vous désirez vendre, louer ou acquérir, les experts de notre agence ont besoin d’informations précises. Le renseignement essentiel qui doit être fourni est l’adresse exacte de ce bien, en effet quelle que soit la ville considérée l’environnement influe sur la valeur immobilière. Le type de bien est ensuite pris en considération, bien personnel ou à usage professionnel. Puis la superficie, le nombre de pièces et éventuellement des informations complémentaires sur le bien lui-même devront être fournies. À partir de ces divers renseignements une expertise précise vous sera présentée.
La gestion locative appartient aux compétences de notre agence Arthurimmo.com Coutras
Nos experts en immobilier ne se contentent pas de vous proposer des offres de bien à acquérir ou à louer, ils se révèlent en outre compétents quant à la gestion locative des biens. Ils vous accompagnent dans cette démarche dans tous types de biens, répondant aux attentes et aux besoins des propriétaires et des locataires. De ce fait, ils gèrent en votre nom votre bien soumis à la location, en s’acquittant des différentes modalités administratives et en résolvant les difficultés techniques que ce soit pour déterminer le juste prix de la location, la constitution du dossier, la communication pour rendre le bien visible à la location, les visites du bien, les états des lieux, la rédaction du bail et le suivi du dossier.
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Maison | 4 pièces | 76 m²
Cette charmante maison, située à Coutras, offre un cadre de vie idéal si vous êtes à la recherche de confort et de praticité. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres avec placards, elle répond parfaitement aux besoins de votre quotidien.
Située à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un quotidien pratique et facile.
Construite en 2011, cette maison de plain-pied bénéficie d'une construction récente sans aucun travaux à prévoir. Vous garantissant un intérieur moderne et fonctionnel.
Profitez d'un confort optimal grâce aux volets électriques et au chauffage au sol, offrant une chaleur douce et homogène dans toute la maison assuré par le double vitrage garantissant une isolation de qualité.
Profitez d'un espace extérieur privilégié avec un jardin pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un parking pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
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Maison | 3 pièces | 87 m²
Nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison située au cœur de Coutras, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.
Cette maison de ville de 87m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Les points forts de cette propriété incluent un grand jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités de la ville, des commerces aux écoles en passant par les transports en commun.
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Maison | 4 pièces | 176 m²
Découvrez cette superbe maison meublée située au cœur de Coutras, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Avec 176m² habitables, cette propriété spacieuse comprend trois grandes chambres, offrant à chacun un espace de repos confortable et privé.
Les atouts de cette maison sont nombreux : son emplacement central en plein centre ville offrant proximité avec toutes les commodités, son vaste jardin, ainsi que son salon accueillant agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente en famille.
La salle à manger et la cuisine ouverte offrent un espace convivial et fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis. Deux garages sont également disponibles.
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Saisissez l'opportunité de vivre dans ce magnifique duplex T4, parfaitement conçu pour allier confort et élégance. Situé en plein centre ville de Coutras, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Terrasse et jardin privatif.
Magnifique appartement T2 non meublé, offrant une terrasse privative pour vos moments de détente. Profitez également d'une place de parking dédiée, pour un quotidien sans tracas. Situé dans un quartier recherché, cet appartement allie confort et praticité. Faites vite, ce bien est rare !
Superbe appartement de 55m2, au rez de chaussé situé dans le centre ville de COUTRAS.
Cette appartement se compose d'un séjour cuisine lumineux, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC, deux chambres, ainsi qu'une cour privative.
De plus cuisine est équipé d'une hotte aspirante.
Deux emplacements de stationnement est réservé au logement.
Disponible rapidement.
Les charges comprennent la taxe d'ordure ménagère ainsi que l'entretient de la cour commune.
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