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Maison | 4 pièces | 76 m²
Cette charmante maison, située à Coutras, offre un cadre de vie idéal si vous êtes à la recherche de confort et de praticité. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres avec placards, elle répond parfaitement aux besoins de votre quotidien.
Située à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un quotidien pratique et facile.
Construite en 2011, cette maison de plain-pied bénéficie d'une construction récente sans aucun travaux à prévoir. Vous garantissant un intérieur moderne et fonctionnel.
Profitez d'un confort optimal grâce aux volets électriques et au chauffage au sol, offrant une chaleur douce et homogène dans toute la maison assuré par le double vitrage garantissant une isolation de qualité.
Profitez d'un espace extérieur privilégié avec un jardin pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un parking pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Coutras.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Maison | 3 pièces | 87 m²
Nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison située au cœur de Coutras, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.
Cette maison de ville de 87m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Les points forts de cette propriété incluent un grand jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités de la ville, des commerces aux écoles en passant par les transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de louer une maison confortable et bien située à Coutras.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Maison | 4 pièces | 176 m²
Découvrez cette superbe maison meublée située au cœur de Coutras, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Avec 176m² habitables, cette propriété spacieuse comprend trois grandes chambres, offrant à chacun un espace de repos confortable et privé.
Les atouts de cette maison sont nombreux : son emplacement central en plein centre ville offrant proximité avec toutes les commodités, son vaste jardin, ainsi que son salon accueillant agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente en famille.
La salle à manger et la cuisine ouverte offrent un espace convivial et fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis. Deux garages sont également disponibles.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison unique, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Saisissez l'opportunité de vivre dans ce magnifique duplex T4, parfaitement conçu pour allier confort et élégance. Situé en plein centre ville de Coutras, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Terrasse et jardin privatif.
Magnifique appartement T2 non meublé, offrant une terrasse privative pour vos moments de détente. Profitez également d'une place de parking dédiée, pour un quotidien sans tracas. Situé dans un quartier recherché, cet appartement allie confort et praticité. Faites vite, ce bien est rare !
Superbe appartement de 55m2, au rez de chaussé situé dans le centre ville de COUTRAS.
Cette appartement se compose d'un séjour cuisine lumineux, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC, deux chambres, ainsi qu'une cour privative.
De plus cuisine est équipé d'une hotte aspirante.
Deux emplacements de stationnement est réservé au logement.
Disponible rapidement.
Les charges comprennent la taxe d'ordure ménagère ainsi que l'entretient de la cour commune.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des services immobiliers pour vous accompagner dans votre projet
Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus
Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
Un outil simple et gratuit pour simuler le financement de votre projet
Vous déménagez ? On s'occupe de tous vos contrats : énergie, internet, etc.
Fiches pratiques, modèles de lettres... nos Experts répondent à vos questions
Votre bien mérite notre expertise !
Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.
Nos agents immobiliers vous accompagnent pour acheter, vendre ou louer tous types de biens : appartement, maison, garage, local commercial, fonds de commerce ou bureau. Vous pouvez compter sur leur très bonne connaissance du marché immobilier de Coutras, mais aussi de Lagorce, Les Peintures, Guitres et Abzac.
Les transactions immobilières avec l’agence immobilière à Coutras ?
Nous vous accompagnons pour vos projets d’achat ou de vente.
L’achat
Nous vous apportons notre expertise lorsque vous souhaitez réaliser un achat immobilier. Nous commençons par définir avec vous ce que vous cherchez : le type de bien, la zone géographique, le nombre de pièces, la surface souhaitée. Nous listons avec vous tous vos critères : jardin, ascenseur, garage… Avec ces informations, nos agents prospectent pour trouver ce que vous désirez.
Nous avons également un catalogue qui peut être consulté à tout moment sur notre site internet. Si vous le souhaitez, vous pouvez créer une alerte pour être informé dès la publication d’une nouvelle annonce correspondant à votre recherche.
Les visites organisées par nos équipes vous permettent de valider ou non votre choix.
La vente
Quand vous devez vendre, nous vous aidons à trouver un acheteur.
Nous procédons, dans un premier temps, à l’estimation de votre bien. Celle-ci dépend de sa localisation, de sa surface et de son état. Les équipes d’Arthurimmo.com connaissent bien le marché ce qui leur permet de faire une estimation immobilière à Coutras fine du prix au m2. Lorsque le prix de vente est arrêté, nous nous chargeons de publier une annonce sur notre site et d’organiser des visites avec les potentiels acquéreurs.
Vous pouvez faire confiance à nos agents immobiliers pour mettre en avant les atouts de votre bien pour le vendre à sa juste valeur et dans les meilleurs délais.
L’estimation immobilière d’un bien en agence ou en ligne ?
Si la mise en vente d’un bien déclenche obligatoirement le besoin d’estimer son prix, ce n’est pas le seul moment où vous avez besoin de connaître la valeur d’un logement ou d’un local. Vous devez également fournir une estimation immobilière dans les cas suivants :
● après un décès ou une séparation, pour estimer la valeur des biens du patrimoine afin de le partager ;
● lorsque vous sollicitez un prêt bancaire ;
● lorsque vous êtes soumis à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), le service des impôts vous en demande une pour calculer le montant de votre imposition.
Si vous êtes dans une de ces situations, nous pouvons réaliser l’estimation dont vous avez besoin.
Nous mettons également à votre disposition sur notre site internet un outil pour estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison. À partir des éléments que vous indiquez dans le formulaire, un montant est calculé en fonction des prix de vente réels de biens similaires situés à proximité du vôtre. En deux minutes, vous obtenez une réponse fiable et gratuite.
Louer un bien
Nous avons dans notre catalogue de nombreux biens à louer. En fonction de votre budget et de vos besoins, nous vous aiderons à trouver ce qui vous convient. Vous pouvez voir ce qui est disponible à la location sur notre site internet dans la rubrique louer. Vous pourrez affiner votre demande en utilisant les filtres proposés : type de bien, ville, nombre de pièces, budget, surface. Vous pourrez indiquer d’autres critères tels que l’existence d’un parking ou d’une cave. Afin de ne rater aucune opportunité, vous pouvez créer une alerte.
Si vous optez pour un appartement ou une maison dont notre agence immobilière à Coutras assure la gestion, nous serons votre seul interlocuteur tout au long de la durée de votre bail.
La gestion locative à Coutras
Si vous êtes propriétaire bailleur, vous pouvez nous confier la gestion de votre bien. Cela vous permettra de gagner du temps au quotidien et d’être plus serein.
Avant de le louer, nous vérifions qu’il remplit les critères de décence imposés par la loi. Nous faisons réaliser par un professionnel tous les diagnostics qu’il faudra joindre au contrat de bail (le diagnostic de performance énergétique, un état des risques naturels et technologiques et éventuellement le constat de risque d’exposition au plomb).
Notre connaissance du secteur nous permet de vous conseiller sur le montant du loyer et des charges locatives. Une fois celui-ci établi, nous nous occupons de tout à votre place. Nous rédigeons une annonce attractive pour votre logement, nous le faisons visiter, nous vérifions la solidité du dossier du futur locataire et nous lui faisons signer un bail en bonne et due forme. Nous sommes ensuite l’interlocuteur unique du locataire pour répondre à ses questions et résoudre les éventuels problèmes qu’il pourrait rencontrer.
Un secteur attractif où investir
Si vous êtes en réflexion pour élire domicile dans cette région, dites vous que c’est sans nul doute le bon choix. Si vous souhaitez faire des investissements immobiliers, ce secteur est aussi intéressant.
Pourquoi ? Car la ville de Coutras est au cœur d’une zone touristique idéalement située en Gironde, dans la région Nouvelle Aquitaine. Saint-Émilion, Libourne, Bourg, La Cité du vin ou encore le château de Vayres sont autant de sites à découvrir à proximité.
Vivre dans une petite ville paisible non loin de l’océan et de Bordeaux est le souhait de plus en plus de personnes. Le territoire attractif est donc convoité et nombreux sont ceux qui s’y installent.
Quel que soit votre projet, nous sommes à votre disposition pour vous apporter notre expertise. N’hésitez pas à nous contacter ou à consulter nos annonces sur notre site.